PARIS RIVE DROITE | BAR À VIN RESTAURANT LICENCE 4 À VENDRE | AVEC LABORATOIRE | EMPLACEMENT PREMIUM EN ANGLE | QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ | 607.127€

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Cet établissement bénéficie d’un Emplacement Premium en Angle dans un Quartier très prisé, offrant une Visibilité maximale et un Flux continu de clientèle.

Localisation et Surface
Le Bar Restaurant s’étend sur 180 m² avec une belle décoration soignée.
L’agencement intérieur est de haute qualité, reflétant un état impeccable et invitant.

Aménagements et Équipements
L’établissement offre une capacité totale de 71 places, dont 55 couverts à l’intérieur et 16 en terrasse. La cuisine, ouverte sur la salle, est équipée d’un système d’extraction externe en 400.
Un appartement de deux pièces complète ce bien, offrant des options supplémentaires pour le personnel ou la gestion.

Performance et Potentiel
Avec un chiffre d’affaires annuel de 601.516€ HT, ce bar restaurant démontre une rentabilité éprouvée, soutenue par un loyer compétitif de 42.456€/an HT/HC.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Restaurant Licence 4 avec Bar à Vin à Vendre | Paris Rive Droite | Emplacement N°1 en Angle | Quartier Très Recherché | 607.127 €
• Référence : #75-211552
• Prix FAI : 607.127 €
Détails Clés du Bien
Superficie : 180 m²
• Emplacement : Situé en angle sur un emplacement n°1, quartier très recherché
• Décoration : Soignée
• Agencement : Très bel agencement en état impeccable
• État Matériel : Très bon état
• Capacité d’Accueil : 71 places assises, dont 55 couverts en salle et 16 en terrasse
• Aménagements Professionnels : Cuisine ouverte sur la salle avec extraction externe en 400, appartement de 2 pièces inclus
Données Financières du Bien
• Chiffre d’Affaires : 601.516 € HT
• Loyer : 42.456 €/an HT/HC
• PERF : 52 585 €
Informations Complémentaires
• Horaires d’Ouverture : 11H00-14H30 / 18H30-22H30
• Fermeture Hebdomadaire : Mardi matin et après-midi
• Fermeture Annuelle : Août et Noël
• Bail : 3/6/9, se terminant le 01/07/2029

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