N°1 de la Vente de Fonds de Commerce depuis plus 35 ans.
Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
75 | PARIS
Type d'établissement
BAR, RESTAURANT, RESTAURANTS A VENDRE | BRASSERIE A VENDRE
A VENDRE
Référence
75-223088 .
Capacité 6>
100 Places
Surface
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Restaurant avec Licence 4, idéalement situé dans un quartier très recherché de Paris, à proximité immédiate d’un marché permanent.
Avec un très bon chiffre d’affaires et un gros potentiel de développement, cet établissement présente une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel.
Cet établissement se situe dans un quartier vivant avec environ 12 000 résidents. La population locale est composée principalement de cadres et de jeunes professionnels, avec un revenu moyen annuel situé entre 35 000 € et 50 000 €. Le quartier bénéficie d’une forte affluence, notamment grâce à la présence du marché permanent qui attire une clientèle régulière.
De nombreux commerces, bars, restaurants et cafés environnants assurent un flux constant de visiteurs, renforçant l’attractivité de cette zone.
Plusieurs lignes de métro et de bus à proximité facilitent l’accès pour les clients, faisant de cet emplacement un atout stratégique pour l’activité de restauration. Les récentes rénovations urbaines visent également à améliorer encore l’accessibilité piétonne et à promouvoir les commerces de proximité.
Avec une capacité totale de 100 places assises, ce bar-restaurant est spacieux et bien agencé. L’intérieur propose 60 places assises en salle, avec un grand bar central, idéal pour accueillir une clientèle variée dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
L’agencement intérieur, avec des touches modernes et industrielles, crée une atmosphère détendue et propice aux moments de convivialité.
En extérieur, la terrasse estivale offre 40 places assises, parfaites pour profiter des journées ensoleillées dans ce quartier dynamique.
La terrasse est un atout majeur, offrant une grande visibilité et un attrait supplémentaire pour la clientèle.
Le loyer annuel est de 60.000 € HT/HC. Le chiffre d’affaires HT atteint 508.637 €, avec un PERF de 91.476 €.
L’établissement réalise ces résultats tout en n’étant ouvert que le soir, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement en ouvrant à midi, notamment grâce à l’affluence générée par le marché permanent situé à proximité.
OPPORTUNITE RARE A LA VENTE
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTA DECOUVRIR SANS TARDER
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Bar Restaurant Licence 4 à Vendre | Paris | Quartier Recherché | Proximité Marché Permanent | Très Bon CA | Gros Potentiel
• Référence : 75-23088
• Prix FAI : 522.000€
Détails Clés du Bien
• Emplacement : Situé dans un quartier recherché proche d’un marché permanent à Paris.
• Capacité totale : 100 places assises (60 places en salle, 40 places en terrasse estivale).
• Particularité : Grand bar.
Données Financières du Bien
• Loyer : 60.000€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 31/12/2024.
• Chiffre d’Affaires : 508.637€/HT.
• PERF : 91.476€.
• Potentiel de développement : Gros potentiel en ouvrant à midi, l’établissement n’étant ouvert que le soir actuellement.
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 18h00-14h00.
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