CENTURY 21 GROUPE HORECA | LEADER DE LA VENTE DE FONDS DE COMMERCE

Paris | Bar Restaurant Licence 4 à Vendre | Quartier Recherché | Proche Marché Permanent | Très bon CA | Gros Potentiel | Rare à la vente | 522.000 €


75 | PARIS

Type d'établissement

BAR, RESTAURANT, RESTAURANTS A VENDRE | BRASSERIE A VENDRE

A VENDRE

Référence

75-223088 .

Capacité

100 Places

Surface

.

Atouts et potentiels de l’emplacement

Cet établissement se situe dans un quartier vivant avec environ 12 000 résidents. La population locale est composée principalement de cadres et de jeunes professionnels, avec un revenu moyen annuel situé entre 35 000 € et 50 000 €. Le quartier bénéficie d’une forte affluence, notamment grâce à la présence du marché permanent qui attire une clientèle régulière.
De nombreux commerces, bars, restaurants et cafés environnants assurent un flux constant de visiteurs, renforçant l’attractivité de cette zone.
Plusieurs lignes de métro et de bus à proximité facilitent l’accès pour les clients, faisant de cet emplacement un atout stratégique pour l’activité de restauration. Les récentes rénovations urbaines visent également à améliorer encore l’accessibilité piétonne et à promouvoir les commerces de proximité.

Description du Bar Restaurant à Vendre

Avec une capacité totale de 100 places assises, ce bar-restaurant est spacieux et bien agencé. L’intérieur propose 60 places assises en salle, avec un grand bar central, idéal pour accueillir une clientèle variée dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
L’agencement intérieur, avec des touches modernes et industrielles, crée une atmosphère détendue et propice aux moments de convivialité.
En extérieur, la terrasse estivale offre 40 places assises, parfaites pour profiter des journées ensoleillées dans ce quartier dynamique.
La terrasse est un atout majeur, offrant une grande visibilité et un attrait supplémentaire pour la clientèle.

Informations Financières

Le loyer annuel est de 60.000 € HT/HC. Le chiffre d’affaires HT atteint 508.637 €, avec un PERF de 91.476 €.
L’établissement réalise ces résultats tout en n’étant ouvert que le soir, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement en ouvrant à midi, notamment grâce à l’affluence générée par le marché permanent situé à proximité.

Synthèse et présentation des Informations du commerce présenté  à la vente

• Référence : 75-23088
• Prix FAI : 522.000€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans un quartier recherché proche d’un marché permanent à Paris.
• Capacité totale : 100 places assises (60 places en salle, 40 places en terrasse estivale).
• Particularité : Grand bar.

Données Financières du Bien

• Loyer : 60.000€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 31/12/2024.
• Chiffre d’Affaires : 508.637€/HT.
• PERF : 91.476€.
• Potentiel de développement : Gros potentiel en ouvrant à midi, l’établissement n’étant ouvert que le soir actuellement.

Informations Complémentaires


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