Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Centre Sud | Bel Emplacement | Secteur Dynamique & Recherché | Cuisine de plain-pied | Bail neuf | Conditions Locatives Attractives | Rare sur le marché | 181.495€


PARIS CENTRE SUD | PARIS

Type d'établissement

BAR, RESTAURANT À VENDRE

A VENDRE

Référence

75-223744 .

Capacité

Surface

.

. Bar Restaurant Licence IV à Vendre au Cœur de Paris Centre Sud

Cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement à haut pouvoir d’achat, idéal pour attirer une clientèle fidèle et variée.
Avec une superficie totale de 100 m², il dispose d’une capacité d’accueil de 30 places assises au rez-de-chaussée.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction de 350 mm, garantissant une exploitation fonctionnelle et efficace.

. Informations Financières et Opportunités de Développement

Le bail commercial 3/6/9, récemment établi et se terminant en 2032, offre une grande flexibilité d’exploitation, permettant d’exploiter l’établissement sous diverses formes : bar, restaurant ou brasserie.
Avec un loyer annuel HT/HC de 46.200 €, cet emplacement privilégié présente un potentiel de développement considérable grâce à l’attractivité du quartier et à la diversité des activités possibles.

Synthèse et présentation des Informations du commerce présenté  à la vente

Présentation du Bien :

• Localisation : Paris Centre Sud, quartier dynamique à haut pouvoir d’achat.
• Type d’établissement : Bar Restaurant Licence IV.
• Superficie totale : 100 m².
• Capacité d’accueil :
• 30 places assises au rez-de-chaussée.
• Cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d’une extraction de 350 mm.

Données Financières :

• Conditions locatives attractives :
• Bail commercial : 3/6/9 neuf, se terminant le 04/10/2032.
• Loyer annuel HT/HC : 46.200 €.
• Exploitation possible sous diverses formes : bar, restaurant ou brasserie.

Performances financières :
• Potentiel de développement : L’attractivité de l’emplacement et la flexibilité du bail offrent des opportunités pour développer une activité florissante.

Informations Complémentaires :


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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