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Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
PARIS CENTRE SUD | PARIS
Type d'établissement
BAR, RESTAURANT À VENDRE
A VENDRE
Référence
75-223744 .
Capacité 6>
Surface
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Restaurant Licence IV situé dans un quartier dynamique du Centre Sud de la capitale.
Cet établissement bénéficie d’une situation idéale au cœur d’un environnement à haut pouvoir d’achat.
Cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement à haut pouvoir d’achat, idéal pour attirer une clientèle fidèle et variée.
Avec une superficie totale de 100 m², il dispose d’une capacité d’accueil de 30 places assises au rez-de-chaussée.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction de 350 mm, garantissant une exploitation fonctionnelle et efficace.
Le bail commercial 3/6/9, récemment établi et se terminant en 2032, offre une grande flexibilité d’exploitation, permettant d’exploiter l’établissement sous diverses formes : bar, restaurant ou brasserie.
Avec un loyer annuel HT/HC de 46.200 €, cet emplacement privilégié présente un potentiel de développement considérable grâce à l’attractivité du quartier et à la diversité des activités possibles.
Éléments Clés
Bel Emplacement Dynamique Paris Centre Sud
Cuisine de Plain-Pied et Bail Neuf avec Flexibilité d’Exploitation
Opportunité Rare à Ce Prix et Dans Ce Secteur
UNE OCCASION IDÉALE POUR DÉVELOPPER UNE ACTIVITÉ RENTABLE AU CŒUR DE PARIS.
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• Référence : 75-223744
• Prix FAI : 181.495 €
Présentation du Bien :
• Localisation : Paris Centre Sud, quartier dynamique à haut pouvoir d’achat.
• Type d’établissement : Bar Restaurant Licence IV.
• Superficie totale : 100 m².
• Capacité d’accueil :
• 30 places assises au rez-de-chaussée.
• Cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d’une extraction de 350 mm.
Données Financières :
• Conditions locatives attractives :
• Bail commercial : 3/6/9 neuf, se terminant le 04/10/2032.
• Loyer annuel HT/HC : 46.200 €.
• Exploitation possible sous diverses formes : bar, restaurant ou brasserie.
Performances financières :
• Potentiel de développement : L’attractivité de l’emplacement et la flexibilité du bail offrent des opportunités pour développer une activité florissante.
Informations Complémentaires :
• Horaires d’ouverture : 18H00-0H00 / 18H00-2H00.
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM.
• Fermeture annuelle : 1 mois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr