PARIS RIVE DROITE | JOLI BAR MUSICAL RESTAURANT À VENDRE | COUP DE COEUR ASSURÉ | - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ | TRÈS BEAU VISUEL | 15 MÈTRES DE LINÉAIRE | CAPACITÉ D’ACCUEIL > 150 | FAIBLE LOYER | 490.500€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à Découvrir ce très Joli Bar Musical Restaurant situé dans un Quartier très Recherché de la Rive Droite de la capitale.
Ce lieu avec son très Beau visuel de 15 mètres et son Superbe cachet intérieur est l’endroit Idéal pour Accueillir votre Projet et Attirer une Très belle Clientèle.

Localisation et Configuration
L’établissement offre une surface totale de 143 m², comprenant un espace bar lounge au rez-de-chaussée et des caves voutées en sous-sol aménagées pour des soirées musicales.

Capacité et Potentiel
La capacité totale d’accueil dépasse 150 personnes, avec plus de 130 places à l’intérieur et 20 en terrasse. L’établissement dispose également une cuisine de plain-pied actuellement non exploitée.

Données Financières
Exploitation et Conditions Locatives
Actuellement, l’établissement est exploité uniquement quatre soirées par semaine, principalement sur réservation ou lors d’événements spéciaux, ce qui offre un potentiel de croissance par une utilisation plus régulière.
Le loyer est exceptionnellement bas pour la surface et l’emplacement, à seulement 32.828€ par an HT/HC.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Joli Bar Musical Restaurant à Vendre | Paris Rive Droite | Très Beau Visuel de 15m | Coup de Coeur Assuré | 490.500 €
• Référence : #75-217963
• Prix FAI : 490.500 €

Détails Clés du Bien
• Superficie : 143 m²
• Emplacement : Quartier très recherché de la Rive Droite, avec un joli visuel et un linéaire de façade d’environ 15 mètres
• Capacité d’Accueil : Plus de 150 personnes au total, avec plus de 130 en intérieur et 20 places en terrasse
• Aménagements Professionnels :
• RDC : Ambiance bar lounge
• Sous-sol : Ambiance musicale dans plusieurs caves voutées agréables
• Cuisine : Cuisine de plain-pied non exploitée
Données Financières du Bien
• Mode d’Exploitation : Actuellement exploité seulement 4 soirées par semaine, sur réservations ou lors d’événements
• Conditions Locatives : Loyer modeste pour la surface, 32.828 €/an HT/HC
Informations Complémentaires
• Horaires d’Ouverture :
• Dimanche à Mercredi : 18H00-2H00
• Jeudi à Samedi : 18H00-5H00
• Fermeture Hebdomadaire : Matins et après-midis tous les jours
• Fermeture Annuelle : 4 semaines en août

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