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GRANDE VILLE DE L’ESSONNE | BAR LICENCE 4 À VENDRE | TOP EMPLACEMENT PROCHE DE LA GARE | OPPORTUNITÉ RARE DANS UNE ZONE À FORT POTENTIEL | 203.100€|


GRANDE VILLE DE L’ESSONNE 91 - ESSONNE

Type d'établissement

BAR

A VENDRE

Référence

91-222311 .

Capacité

100 Places

Surface

98 m2

.

Profitez de cette Opportunité Rare d’acquérir un Bar Licence 4 idéalement situé juste à côté de la Gare dans une grande ville de l’Essonne.
Emplacement stratégique avec un fort potentiel de passage et une clientèle fidèle.
Une Affaire à découvrir et à visiter en priorité.

Cet établissement est situé dans une grande ville de l’Essonne, bénéficiant d’un emplacement de premier choix juste à côté de la gare.
Avec une superficie commerciale d’environ 98 m², ce bar Licence 4 attire un flux de passage très important et une clientèle fidèle.
La capacité totale d’accueil est de 100 places assises, réparties entre 50 places à l’intérieur et 50 places en terrasse.
Un atout supplémentaire est le grand appartement lumineux avec trois chambres inclus dans le bail, offrant des possibilités de logement ou de location.

Les conditions locatives sont attractives avec un bail neuf à la cession et un loyer annuel HT et HC de 30.600€.
Le chiffre d’affaires total HT s’élève à 78.948€, avec un PERF (Potentiel de l’Entreprise et Rentabilité Financière) de 11.628€.

À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE CE BAR LICENCE 4 AVEC UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PROCHE DE LA GARE DANS UNE GRANDE VILLE DE L’ESSONNE.
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• Référence : #91-222311
• Prix FAI : 203.100€

• Localisation : Grande ville de l’Essonne, à côté de la gare
• Superficie commerciale : Environ 98 m²
• Clientèle : Fidèle, flux de passage très important
• Capacité : 100 places assises (50 à l’intérieur, 50 en terrasse)
• Atout : Grand appartement lumineux avec trois chambres inclus dans le bail

• Chiffre d’affaires : 78.948€ HT
• PERF : 11.628€
• Loyer : 30.600€ HT/HC annuel
• Bail : Neuf à la cession

Détails

Type d'établissement : BAR A VENDRE

Prix FAI : 203.100€

Référence : 91-222311

Surface: 98 m2

Capacité : 100

Nombre de places assises: Capacité totale d'accueil : 100 places assises / 50 places assises à l'intérieur / 50 places en terrasse

Appartement: Grand appartement lumineux avec trois chambres inclus dans le bail.

Terrasse: 1 Terrasse de 50 places assises

Type de Bail: Bail neuf à la cession

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