Exclusivité. Bar Club à Vendre | Paris Quartier du Marais | Top Emplacement | Cadre Exceptionnel | Affaire Clés en Main | 490.524€ |

Présentation du bien

Au cœur du Marais à Paris, ce bar club occupe un emplacement stratégique proposé en exclusivité.
Implanté dans un environnement festif et animé, l’établissement est cédé clés en main et présente un fort potentiel de développement.

Vente Bar Club Paris Marais — 150 m², Plusieurs Niveaux, Façade 9 Mètres

Au cœur d’un secteur emblématique de Paris, ce bar club profite d’une proximité immédiate des stations de métro et d’une façade de 9 mètres assurant une belle visibilité.
Implanté dans un environnement festif et animé mêlant commerces, restaurants et lieux de vie nocturne, l’établissement attire une clientèle composée de résidents, d’actifs et de touristes.
L’exploitation se déploie sur environ 150 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un espace d’accueil et une salle adaptée à l’ambiance nocturne, l’ensemble proposé clés en main dans un cadre exceptionnel.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/07/2033. Le loyer s’établit à 31.389 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 210.086 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 24.610 €.

Vous envisagez de reprendre en exclusivité ce bar club clés en main au cœur du Marais à Paris, dans un environnement festif et animé avec un fort potentiel de développement ?
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Synthèse des Informations

. Mandat exclusif
. Type de bien : Bar Club
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris, Quartier du Marais
. Prix de vente FAI : 490 524 €
. Référence mandat : 75-227396

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Quartier du Marais, environnement de commerces, restaurants et lieux de vie nocturne, proximité immédiate des stations de métro, façade 9 m
. Surface totale : 150 m² (environ) — répartition sur plusieurs niveaux
. Vitrine : Linéaire 9 m
. Activité actuelle : Bar Club
. Typologie de clientèle : Résidents, actifs et touristes
. Configuration & Agencement : Répartition sur plusieurs niveaux, espace d’accueil, salle d’exploitation adaptée à l’ambiance nocturne
. Disponibilité opérationnelle : Prête à l’exploitation (Clés en main)

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/07/2033
. Conditions locatives : 2 616 € / mois HT/HC (31 389 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 210 086 €, PERF : 24 610 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 20h00 – 04h00
. Jours de fermeture : Lundi, Dimanche, et toutes les matinées en semaine
. Fermeture annuelle : Août et période de Noël

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr