Paris Rive Gauche | Bar Brasserie Tabac FDJ à Vendre | Établissement d’Angle | Terrasse Couverte + Extérieure | 1.470.000€ |

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie Tabac FDJ situé sur la rive gauche de Paris, dans un quartier prestigieux.
L’établissement d’angle bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle.
Il dispose d’une capacité de 34 places en salle, 20 places en terrasse couverte et 18 places supplémentaires en terrasse.
Cuisine de plain-pied.
Affaire tenue depuis 8 ans, fermée le week-end et à 21h le soir.
Fermetures annuelles de 3 semaines en août, 10 jours en hiver et les jours fériés.

Points Forts :

• Emplacement : quartier prestigieux de la rive gauche, établissement d’angle
• Capacité : 34 places en salle, 20 en terrasse couverte, 18 en terrasse extérieure
• Équipements : cuisine de plain-pied, activité bar, brasserie, tabac et FDJ
• Exploitation : affaire tenue depuis 8 ans, fermée week-end et soir à 21h
• Performances : 16 à 18 kg de café par semaine, 120 hectolitres de bière par an

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS RECHERCHANT UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL

Référence : 75-226109

Prix : 1.470.000€

Détails Clés : – Localisation : Paris, rive gauche
– Emplacement premium : Quartier prestigieux, établissement d’angle à forte visibilité
– Activité actuelle : Bar – Brasserie – Tabac – FDJ
– Équipements : Cuisine de plain-pied
– Capacité : 72 places (34 en salle + 20 en terrasse couverte + 18 en terrasse extérieure)
– Clientèle : Locale et fidèle
– Exploitation : Affaire tenue depuis 8 ans

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 36 000 €
– Type de bail : 3-6-9
– Bail en cours jusqu’au : 30/09/2034
– PERF : 690 087 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 7H00-21H00
– Fermeture hebdomadaire : Samedi, Dimanche
– Fermeture annuelle : 3 semaines en août, 10 jours en hiver, jours fériés

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr