BAR BRASSERIE LICENCE 4 EN ANGLE AVEC TERRASSE À VENDRE | TRANSFORMÉ EN LABO DARK KITCHEN | EMPLACEMENT EN ANGLE | TERRASSE | ACTIVITÉS : CAFÉ, RESTAURATION RAPIDE, LIVRAISON, BRASSERIE | 299 727 €

Présentation du bien

Découvrez cette Opportunité Unique de BAR-BRASSERIE transformé en LABO DARK KITCHEN, situé dans un Superbe Emplacement en Angle dans le secteur de Boulogne Issy les Moulineaux.
Une Affaire Clé en Main pour toute activité de Livraison ou de Restauration rapide ou nécessitant Très peu de Travaux pour relancer l’activité de Brasserie dans ce secteur très dynamique.

Le local, d’une surface totale de 140 m², dispose d’une configuration optimale avec plus de 100 m² de plain-pied. Il est équipé d’une extraction externe de diamètre 400 et sa salle peut accueillir une cinquantaine de personnes.

Le bail commercial est un 3/6/9, dédié aux activités de café, restaurant et laboratoire, avec un loyer très raisonnable de 22.324€/AN/HT/HC.
L’affaire est vendue sans personnel, permettant une reprise simplifiée et directe. Le chiffre d’affaires actuel est de 575 967 € HT, illustrant le potentiel de rentabilité de l’entreprise.
Cette affaire est prête à l’emploi pour des services de livraison ou de restauration rapide. Il est également possible de réactiver l’activité de brasserie avec un investissement minimal en travaux

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Hauts-de-Seine | Top Emplacement en Angle | Terrasse | 299.727€
. Référence : #92-221786
. Prix FAI : 299.727 €
Présentation du Bien
Détails Clés du Bien
• . Emplacement : Secteur Boulogne Issy Les Moulineaux, en angle
• . Superficie : 140 m²
• . Capacité : Cinquantaine de places possible en salle
• . Utilisation Actuelle : Labo Dark Kitchen, adapté pour café, restauration rapide, et brasserie
• . Aménagements : Matériel récent et bien entretenu, local impeccable, extraction externe diamètre 400
• . Terrasse : Disponible

Données Financières du Bien
• . Bail : Commercial 3/6/9, se termine le 31/08/2027
• . Loyer : 22.324€/AN/HT/HC
• . Chiffre d’affaires : 575.967€ HT
• . PERF : 35 321 €
• . Spécificités : Pas de personnel à la reprise, affaire clé en main pour livraison ou restauration rapide, possibilité de relancer l’activité de brasserie avec peu de travaux

Informations Complémentaires
• . Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-23H00

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