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VAL-D'OISE | BAR BRASSERIE TABAC À VENDRE | BEL EMPLACEMENT | BEAU POTENTIEL | IDÉAL POUR EXPLOITATION FAMILIALE | 1.171.385€


VAL-D'OISE | 95 - VAL-D'OISE

Type d'établissement

BAR, BRASSERIE À VENDRE, TABAC

A VENDRE

Référence

75-222074 .

Capacité

30 Places

Surface

209 m2

.

Découvrez ce Bar Brasserie Tabac idéalement situé dans le Val-d’Oise sur un axe à fort passage.
Cet établissement, au Beau potentiel de développement, est le cadre Idéal pour une Exploitation réussie en famille.

Ce bar tabac brasserie de 209 m2 est idéalement situé dans le Val-d’Oise sur un axe à fort passage.
L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’une trentaine de places assises.
Un atout majeur est l’appartement de trois chambres inclus, offrant un confort supplémentaire pour une exploitation familiale.

Les conditions locatives sont favorables, avec un bail 3/6/9 se terminant en 2031 et un loyer annuel HT et HC de 30.480€.
L’établissement est fermé une demi-journée par semaine et un mois par an.
Le PERF s’élève à 194.071€.
La commission tabac nette est de 148.000€, et les commissions totales FDJ atteignent 165.000€.

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• Référence : #75-222074
• Prix FAI : 1.171.385 €

• Localisation : Val-d’Oise, sur un axe à fort passage
• Capacité : Trentaine de places assises
. Surface : 209m2
• Atout : Appartement de 3 chambres

• PERF : 194.071 €
• Commission tabac nette : 148.000 €
• Commissions totales FDJ : 165.000 €
• Loyer : 30.480 € HT/HC annuel
• Bail : 3/6/9, échéance le 01/10/2031

• Horaires : 6H30-20H00
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche AM
• Fermeture annuelle : 5 semaines

Détails

Type d'établissement : BAR A VENDRE

Prix FAI : 1.171.385€

Référence : 75-222074

Surface: 209 m2

Capacité : 30

Type de Bail: Bail 3/6/9 Se termine le : 01/10/2031

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