Paris Rive Gauche | Bar Brasserie Tabac à Vendre | Emplacement N°1 | 86 Places dont Terrasse | Établissement Rénové | 1.119.589€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente ce magnifique Bar Brasserie Tabac d’angle situé sur la Rive Gauche de Paris, à moins de 100 m du métro.
L’établissement bénéficie d’un emplacement numéro 1 avec une capacité de 59 places assises en intérieur et 27 places en terrasse extérieure.
Entièrement refait à neuf, il dispose d’une cuisine de plain‑pied d’environ 15 m² avec extraction.
Ouvert seulement 5 jours par semaine avec 4 semaines de congés annuels, il génère plus de 550 000 € de chiffre d’affaires Bar Brasserie et plus de 55 000 € de tabac.

Points Forts :

• Emplacement : Rive Gauche de Paris, Emplacement numéro 1, À moins de 100 m du métro
• Capacité : 59 places assises en intérieur, 27 en terrasse extérieure
• Équipements : Cuisine de plain‑pied avec extraction
• Exploitation : Ouvert 5 jours par semaine, 4 semaines de congés annuels
• Indicateurs financiers : CA Bar Brasserie > 550 000€, Tabac > 55 000€, PERF 131.780€
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel 62.500€ HT/HC

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75‑225907

Prix : 1.119.589€

Détails Clés : – Localisation : Paris Rive Gauche (75)
– Activité : bar brasserie tabac
– Surface : 140 m²
– Capacité totale : 86 places (59 en intérieur + 27 en terrasse extérieure)
– Équipements : cuisine de plain-pied (15 m²), extraction, établissement rénové
– Emplacement : angle, à moins de 100 m du métro, emplacement numéro 1

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 31/12/2032
– Loyer annuel HT/HC : 62 500 €
– Chiffre d’affaires HT bar brasserie : > 550 000 €
– Chiffre d’affaires HT tabac : > 55 000 €
– PERF : 131 780 €
– Potentiel : développement possible avec élargissement des jours d’ouverture

Informations Complémentaires : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 31/12/2032
– Loyer annuel HT/HC : 62 500 €
– Chiffre d’affaires HT bar brasserie : > 550 000 €
– Chiffre d’affaires HT tabac : > 55 000 €
– PERF : 131 780 €
– Potentiel : développement possible avec élargissement des jours d’ouverture

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr