SEINE-SAINT-DENIS | BAR BRASSERIE RESTAURANT EN ANGLE À VENDRE | TOP EMPLACEMENT | PORTES DE PARIS | BEAU LINÉAIRE DE FAÇADE | CONDITIONS LOCATIVES ATTRACTIVES | 416.000€

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Découvrez ce Bar Brasserie Restaurant d’angle idéalement situé aux Portes de Paris, bénéficiant d’un Top emplacement et d’un Beau linéaire de façade de 15m.
Profitez de Conditions locatives avantageuses et d’un Etablissement en très bon état.

Description de l’établissement

Cet établissement d’angle est idéalement situé aux portes de Paris, à proximité des transports en commun, offrant une excellente accessibilité.
Avec une façade de 15 mètres, le bar brasserie restaurant attire une clientèle variée grâce à sa visibilité exceptionnelle.
L’établissement est en très bon état général et dispose d’une capacité totale d’accueil de 119 places assises, avec 65 places à l’intérieur et 54 places en terrasse.

Données financières

Les conditions locatives sont très intéressantes avec un bail 3/6/9 se terminant le 30/06/2030 et un loyer attractif de 19.200€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires total HT s’élève à 340.311€, avec un PERF (Potentiel de l’Entreprise et Rentabilité Financière) de 64.851€, démontrant une activité solide.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Brasserie Restaurant en angle à vendre | Seine-Saint-Denis | Top emplacement aux portes de Paris | Beau linéaire de façade | Conditions locatives avantageuses | 416.000€

• Référence : #75-222007
• Prix FAI : 416.000€

. Synthèse des éléments du bien

• Détails Clés du Bien
• Localisation : Aux portes de Paris, Seine-Saint-Denis, à proximité des transports en commun
• État : Très bon état général
• Façade : Beau linéaire de 15 m
• Capacité : 119 places assises (65 à l’intérieur, 54 en terrasse)

. Synthèse des données financières du bien

• Chiffre d’affaires : 340.311€ HT
• PERF : 64.851€
• Loyer : 19.200€ HT/HC annuel
• Bail : 3/6/9, échéance le 30/06/2030

. Informations complémentaires

• Horaires : 10H00-0H00
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 10 jours + août

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