Ville Magnifique de l’Essonne | Bar Brasserie Licence IV à Vendre | Gros CA | Excellente Rentabilité | Bonne réputation sur le secteur | Conditions locatives attractives | 437.527€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose de découvrir ce Bar Brasserie avec Licence IV idéalement situé dans une magnifique ville de l’Essonne.
Cet établissement, jouissant d’une excellente réputation sur le secteur, bénéficie d’une atmosphère calme et agréable, ainsi que d’une clientèle fidèle.
A découvrir sans attendre

Présentation du Restaurant à Vendre

L’établissement offre une capacité d’accueil totale de 100 places, dont 70 en salle.
Une terrasse éphémère de 30 places est disponible durant la saison estivale. La salle de restaurant, décorée de poutres apparentes, crée une ambiance chaleureuse.
La cuisine, située de plain-pied, est entièrement équipée. Un appartement F2 à l’étage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire pour l’exploitant.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Le loyer annuel s’élève à 48.000 € HT/HC, avec un bail neuf à la reprise. L’établissement réalise un chiffre d’affaires hors taxes de 869.561 €, avec seulement 200 jours d’ouverture par an, générant un PERF de 295.665 €, assurant une excellente rentabilité.
Une opportunité d’acquérir les murs est également possible, au prix de 628.327€ FAI.

EXCELLENTE RENTABILITÉ | EMPLACEMENT IDÉAL | CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

Bar Brasserie avec Licence IV à Vendre | Essonne | Ville Magnifique | Bonne Réputation | Gros CA | Excellente Rentabilité

• Référence : 78-215531
• Prix FAI : 437.527€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans une ville magnifique de l’Essonne avec une bonne réputation sur le secteur.
• Capacité totale : 100 places (70 en salle, possibilité d’une terrasse éphémère de 30 places en saison estivale).
• Atmosphère : Salle de restaurant avec poutres apparentes, atmosphère calme et agréable.
• Cuisine : De plain-pied, entièrement équipée.
• Particularité : Appartement F2 à l’étage inclus.

Données Financières du Bien

• Loyer : 48.000€/AN/HT/HC (conditions locatives attractives avec bail neuf à la reprise).
• Bail : Bail commercial se terminant le 30/11/2028.
• Chiffre d’Affaires : 869.561€/HT (réalisé avec seulement 200 jours d’ouverture dans l’année).
• PERF : 295.665€ (excellente rentabilité).
• Option : Possibilité d’acheter les murs, prix des murs FAI : 628.327€.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 11h00-15h00 / 19h00-22h30.
• Fermeture hebdomadaire : Lundi et dimanche.
• Fermeture annuelle : 7 semaines.

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