PARIS RIVE DROITE | BAR BRASSERIE LICENCE 4 À VENDRE | EMPLACEMENT PREMIUM | GRANDE PLACE PARISIENNE | ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF EN 2023 | 363.320€|

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Saisissez l’opportunité d’acquérir ce bar brasserie Licence 4, idéalement situé sur une grande place parisienne sur la Rive Droite.
Entièrement rénové en 2023, ce lieu promet un fort potentiel d’attraction.

Ce bar brasserie de 117 m² bénéficie d’un emplacement de choix sur une grande place animée de la Rive Droite de Paris. Récemment rénové en 2023, l’établissement offre un cadre moderne et accueillant avec une capacité de 50 places, dont 30 en salle et 20 sur une terrasse couverte. La cuisine est équipée d’une extraction externe de 400, adaptée à un service de brasserie dynamique. L’ensemble des équipements est moderne, assurant une opération efficace et prête à accueillir une clientèle diversifiée.

Le loyer annuel s’élève à 15 388€ hors taxes et hors charges, ce qui est très modeste pour ce secteur très prisé. Le chiffre d’affaires hors taxes réalisé est de 254 675 €.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Brasserie Licence 4 à vendre | Paris | Rive Droite | Top Emplacement sur Grande Place Parisienne | Entièrement Refait à Neuf en 2023 | 363 320€
• Référence : #75-221525
• Prix FAI : 363 320 €
Détails Clés du Bien
• Type d’activité : Bar Brasserie Licence 4
• Emplacement : Située sur une grande place parisienne sur la Rive Droite
• Capacité d’accueil : 50 places assises (30 en salle, 20 en terrasse couverte)
• Cuisine : Équipée avec extraction externe de 400 mm
• Rénovation : Entièrement refait à neuf en 2023
• Équipements : Modernes
Données Financières du Bien
• Loyer annuel HT et HC : 15 388 €
• Chiffre d’affaires (HT) : 254 675 €
• PERF : -49 592 € (à noter, la performance négative nécessite une attention)
• Bail : 3/6/9, se termine le 30/09/2026
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 10h00 à 2h00
• Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Dimanche
• Fermeture annuelle : Août

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