CENTURY 21 GROUPE HORECA

YVELINES | BAR BRASSERIE LICENCE 4 FDJ PMU À VENDRE | TOP EMPLACEMENT EN ANGLE | VILLE TRÈS RECHERCHÉE ET SECURE | CONDITIONS LOCATIVES ATTRACTIVES | 437.527€|


SECTEUR RUEIL-SAINT GERMAIN 78 - YVELINES

Type d'établissement

BAR, BRASSERIE À VENDRE

A VENDRE

Référence

92-221983 .

Capacité

60 Places

Surface

225 M2

.

Découvrez ce Bar Brasserie Licence 4 FDJ PMU situé dans le secteur de Rueil-Saint Germain.
Cet Etablissement bénéficie d’un Bel Emplacement en Angle avec une grande Façade dans une ville très Recherchée et Sécure des Yvelines.
Une Affaire avec un Beau Potentiel à Visiter sans Tarder.

Cet établissement de 225 m² est idéalement situé dans le secteur de RUEIL-SAINT GERMAIN, sur un emplacement en angle dans une ville recherchée et sécurisée.
Placé sur un passage routier obligé, en début de rue commerçante et à côté d’un grand parking, il bénéficie d’une excellente visibilité avec une façade de 20 mètres.
La capacité totale d’accueil est de 60 places, comprenant 40 places en salle de restaurant et 20 places en terrasse.
L’établissement est divisé en deux parties : un bar avec jeux et une salle de restaurant de 40 places.
La cuisine spacieuse est équipée d’une extraction.
De plus, un appartement de cinq pièces est inclus, ajoutant un atout supplémentaire à cet établissement.

Les conditions locatives sont avantageuses, avec un loyer modéré de 38.500€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires total HT s’élève à 274.771€, avec un PERF de 82.693€.
Les résultats sont solides : 75.000€ de commissions, 60 hectolitres annuels et 14 kg de café par semaine.

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UN EMPLACEMENT IDÉAL AVEC UN GRAND POTENTIEL.
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• Référence : #92-221983
• Prix FAI : 437.527 €

• Localisation : Secteur de RUEIL-SAINT GERMAIN, ville recherchée et sécure
• Surface : 225 m²
• Cuisine : Spacieuse avec extraction
• Capacité : 60 places (40 en salle de restaurant, 20 en terrasse)
• Vitrine/façade : 20,0 m
• Agencement : Partie bar et jeux d’un côté, salle de restaurant de 40 places de l’autre
• Atout : Appartement de cinq pièces

• Chiffre d’affaires : 274.771 € HT
• PERF : 82.693 €
• Loyer : 38.500 € HT/HC annuel
• Résultats : 75.000 € de commissions, 60 hectos annuels, 14 kg de café semaine
• Bail : 3/6/9, échéance le 30/09/2027

Détails

Type d'établissement : BAR A VENDRE

Prix FAI : 437.527€

Référence : 92-221983

Surface: 225 M2

Capacité : 60

Nombre de places assises: Capacité totale d’accueil : 60 places / 40 Places en salle de restaurant / 20 Places en terrasse

Appartement: Appartement de cinq pièces

Terrasse: 1 Terrasse avec places assises

Type de Bail: Bail 3/6/9 Se termine le : 30/09/2027

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