Paris Rive Droite | Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Emplacement N°1 | Rue de la soif Très Recherchée | Très belle réfection récente | Faible loyer | Gros CA | 501 127 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Bar Brasserie idéalement situé sur la Rive Droite de la capitale, dans l’une des rues les plus recherchées pour son dynamisme nocturne.
Cet emplacement N°1, au cœur d’une des célèbres « rues de la soif » de Paris, attire une clientèle constante, tant locale que touristique.
Emplacement très rare à la vente et très recherché

Atouts et potentiels de l’emplacement du Bar brasserie

Cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’une zone animée et très fréquentée. La zone environnante est particulièrement dynamique, avec une concentration importante de commerces, 32 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne parisienne et de services qui soutient un flux régulier de clients tout au long de la journée.
La clientèle locale est composée en majorité de jeunes actifs et de visiteurs réguliers. L’accessibilité de l’établissement est facilitée par un réseau dense de transports en commun, renforçant son potentiel commercial.

Cette zone est particulièrement propice au développement d’activités commerciales, notamment dans le secteur de la restauration et des services, offrant des perspectives de croissance importantesr.

Présentation du Bar Brasserie à Vendre

Récemment rénové en 2019, ce bar brasserie dispose d’un bar en étain et d’une cuisine de plain-pied entièrement équipée avec extraction professionnelle. L’établissement offre une capacité totale de 46 places, dont 28 en salle et 18 en terrasse, avec une ambiance moderne et accueillante.

Performances Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont très attractives avec un faible loyer annuel de 29 959 € HT/HC.
Le bar affiche un chiffre d’affaires annuel de 464 902 € HT et un PERF de 27 542 €, démontrant une rentabilité solide dans ce secteur très prisé de la capitale.

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Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Paris Rive Droite | Top Emplacement N°1 | Rue de la Soif Recherchée

• Référence : 75-219127
• Prix FAI : 501.127€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé sur la rive droite de Paris, dans une des rues de la soif les plus recherchées de la capitale.
• Capacité totale : 46 places (28 en salle, 18 en terrasse).
• Réfection : Très belle réfection complète réalisée en 2019, avec un bar d’accueil en étain.
• Cuisine : De plain-pied avec extraction, entièrement équipée.

Données Financières du Bien

• Loyer : 29.959€/AN/HT/HC (conditions locatives très attractives).
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 31/12/2024.
• Chiffre d’Affaires : 464.902€/HT.
• PERF : 27.542€.
• Particularité : Emplacement très rare et très recherché à la vente.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 12h00-15h00 / 17h00-0h00.

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