PARIS | BAR BRASSERIE LICENCE 4 À VENDRE | TOP EMPLACEMENT EN PLEIN MARAIS | À DEUX PAS DU QUARTIER SAINT-PAUL | UNE RARETÉ EN TERMES DE LOYER | FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | 543.500€

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Ne manquez pas cette Opportunité exceptionnelle d’acquérir un Bar Brasserie Licence 4 idéalement situé en Plein cœur du Marais, à deux pas du quartier Saint-Paul.
Un Emplacement rare avec un Loyer attractif et un Fort potentiel de développement.
A visiter sans tarder

Description de l’établissement

Cet établissement est idéalement situé dans le quartier du Marais, à proximité immédiate du quartier Saint-Paul.
Avec une superficie totale de 132 m², dont environ 70 m² au rez-de-chaussée et une grande réserve de 62 m² au sous-sol, ce bar brasserie offre une capacité totale d’accueil de 57 places assises.
L’établissement dispose de 45 places à l’intérieur et de 12 places en terrasse, assurant une ambiance conviviale et chaleureuse pour les clients.

Données financières

Les conditions locatives sont extrêmement favorables avec un loyer annuel HT et HC de seulement 33.000€, ce qui est rare pour ce quartier.
Le chiffre d’affaires total HT s’élève à 177.702,50€.
Cet établissement présente un fort potentiel de développement grâce à son emplacement dans un quartier ultra dynamique avec un fort pouvoir d’achat.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Brasserie Licence 4 à vendre | Paris | Top emplacement en plein Marais | À deux pas du quartier Saint-Paul | Une rareté en terme de loyer | Fort potentiel de développement | 543.500€

• Référence : #75-221078
• Prix FAI : 543.500€

. Synthèse des éléments du bien

• Localisation : Quartier du Marais, à deux pas du quartier Saint-Paul, Paris
• Surface : 132 m² (environ 70 m² au rez-de-chaussée, grande réserve de 62 m² au -1)
• Capacité : 57 places assises (45 à l’intérieur, 12 en terrasse)

. Synthèse des données financières du bien

• Chiffre d’affaires : 177.702,50€ HT
• Loyer : 33.000€ HT/HC annuel
• Potentiel de développement : Fort potentiel dans un quartier ultra dynamique avec un fort pouvoir d’achat

. Informations complémentaires

• Horaires : 16H00-23H30
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : Jours fériés

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