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Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
QUARTIER DU MARAIS PARIS
Type d'établissement
BAR, RESTAURANT À VENDRE, RESTAURANTS . BRASSERIES A VENDRE
A VENDRE
Référence
75-222486 .
Capacité 6>
70 Places
Surface
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Magnifique Bar Brasserie idéalement situé dans le quartier du Marais.
Avec un Emplacement stratégique, cet établissement profite d’un fort passage à toute heure de la journée et de la nuit, offrant une opportunité rare pour tout professionnel cherchant à s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.
Cet établissement est situé dans un quartier dynamique et touristique, reconnu pour attirer un grand nombre de visiteurs tout au long de l’année en raison de sa proximité immédiate avec des lieux emblématiques de la capitale.
Ce secteur est prisé pour ses marchés locaux, ses cafés accueillants, ses galeries d’art et ses boutiques de mode, qui lui confèrent une atmosphère animée et un attrait commercial indéniable.
L’établissement profite également d’une excellente visibilité, renforcée par l’afflux régulier de touristes et de résidents aisés.
L’accessibilité y est optimale grâce à diverses options de transport, facilitant ainsi les déplacements et assurant un flux constant de visiteurs, contribuant à faire de cet emplacement une opportunité idéale pour développer une activité florissante dans un cadre commercial en pleine effervescence.
Cet établissement de 70 places assises, dont 20 en salle et 50 en terrasse, dispose d’un cadre accueillant et lumineux.
La cuisine est de plain-pied et équipée d’une extraction externe de 400mm, assurant des conditions de travail optimales. Situé sur un emplacement N°1 avec une grande visibilité, ce bar brasserie bénéficie d’un passage important, garantissant un flux constant de clients.
Le bail est en cours jusqu’au 31 mars 2031 avec un loyer attractif de 35.216 € HT/HC par an.
Un chiffre d’affaires annuel de 776.464 € HT et un PERF de 123.008 € témoignent d’une activité saine avec un potentiel de développement en Limonade pour accroître encore plus son attractivité.
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Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Paris | Emplacement N°1 Stratégique | Quartier du Marais | Opportunité Exceptionnelle
• Référence : 75-222486
• Prix FAI : 1.430.365€
• Emplacement : Situé dans le quartier du Marais, un emplacement n°1 stratégique avec un fort passage jour et nuit.
• Capacité totale : 70 places assises (20 places en salle, 50 places en terrasse).
• Cuisine : Cuisine de plain-pied avec extraction externe en 400mm.
• Loyer : 35.216€/AN/HT/HC (conditions locatives attractives).
• Bail : Bail 3/6/9 se terminant le 31/03/2031.
• Chiffre d’Affaires : 776.464€/HT.
• PERF : 123.008€.
• Potentiel de développement : Établissement offrant un potentiel de développement en limonade.
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 10h00-23h30.
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