Bar Brasserie Licence IV Restauration Italienne à Vendre | Paris 14ème | Emplacement Premium en Angle | Grande terrasse | Quartier dynamique et animé | Faible loyer | Bail neuf | 596.527 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette Brasserie Restauration Italienne idéalement située sur un Emplacement Premium de la capitale.
Sa Visibilité exceptionnelle, renforcée par sa très Belle Terrasse, en fait le lieu idéal pour attirer une large clientèle.
Une Opportunité Clés en main à découvrir sans attendre !

. Bar Brasserie Restauration Italienne à Vendre dans le 14ème Arrondissement

Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité optimale dans l’un des secteurs les plus vivants de la capitale. Sa capacité totale d’accueil de 140 couverts comprend 100 places en salle et 40 places en terrasse, permettant de recevoir confortablement une clientèle de bureaux et d’habitués.
La cuisine, ouverte sur la salle, est équipée d’une extraction externe de 300 mm et de matériel professionnel de qualité. Une belle réserve fonctionnelle, équipée d’équipements réfrigérés et d’un monte-charge, vient compléter les infrastructures pour faciliter le stockage et la gestion quotidienne.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont particulièrement attractives avec un bail commercial 3/6/9 neuf et un loyer annuel HT/HC de seulement 21.790 €. Avec un chiffre d’affaires annuel de 660.000 € HT, réalisé en coupure du mardi au samedi, cet établissement présente un fort potentiel de développement en optimisant les jours et horaires d’ouverture.

Emplacement Premium en Angle dans un Quartier Dynamique
Faible Loyer et Bail Neuf
Belle clientèle | Fort potentiel |
NE MANQUEZ PAS CETTE BRASSERIE CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

• Référence : 75-223895
• Prix FAI : 596.527 €

Détails Clés :

• Localisation : 14ème arrondissement de Paris, quartier dynamique et animé.
• Emplacement : Emplacement premium en angle, grande visibilité.
• Clientèle : Fidèle, composée de bureaux et d’habitués réguliers.
• Capacité d’accueil :
• Total : 140 couverts.
• 100 places en salle.
• 40 places en terrasse.
• Cuisine : Ouverte sur la salle, équipée d’une extraction externe de 300 mm.
• Équipements :
• Matériel professionnel de qualité.
• Chambre froide.
• Monte-charge.
• Réserve fonctionnelle équipée d’équipements réfrigérés.

Données Financières :

• Loyer annuel HT/HC : 21.790 € (bail commercial 3/6/9 neuf).
• Chiffre d’affaires annuel : 660.000 € HT.
• Horaires actuels : Activité en coupure, du mardi au samedi.
• Potentiel : Fort potentiel de développement dans un quartier dynamique.

Informations Complémentaires :

• Horaires d’ouverture : 11H00-14H00 / 18H30-23H00.
• Fermeture hebdomadaire : Lundi et Dimanche matin et après-midi.
• Fermeture annuelle : 3 semaines.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr