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VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE À VENDRE | EMPLACEMENT TOP N°1 | EN PLEIN CENTRE-VILLE | GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | 384.527€|


SECTEUR FRESNES - BOURG LA REINE | 94 - VAL-DE-MARNE

Type d'établissement

BAR, BRASSERIE À VENDRE

A VENDRE

Référence

78-221920 .

Capacité

110 Places

Surface

220

.


Découvrez ce Bar Brasserie situé en plein Centre-ville d’une ville du Val-de-Marne, bénéficiant d’un Emplacement stratégique et d’un Gros Potentiel de Développement.

Situé dans le secteur de Fresnes – Bourg-la-Reine, ce Bar Brasserie s’étend sur une superficie de 220 m². L’établissement, refait à neuf en 2021, dispose de 110 places assises, avec 50 à l’intérieur et 60 en terrasse extérieure.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe de 500 mm, et une réserve de 70 m² est disponible en sous-sol, optimisant l’espace et la fonctionnalité du bar.

L’ensemble du mobilier, bien entretenu, contribue à l’atmosphère accueillante du lieu, prêt à accueillir les clients dans un cadre confortable et moderne.

Le Bar Brasserie réalise en moyenne 50 couverts par jour et vend 7 kilos de café par semaine et 80 hecto de bière par an.
Avec son CA de 299.846 €, cette affaire offre un réel potentiel de développement.

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AVEC SON POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ET SON EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE OU POUR OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS.

Bar Brasserie à Vendre | Val-de-Marne | Emplacement TOP N°1 | Centre-Ville | 384.527€
• Référence : #78-221920
• Prix FAI : 384.527 €
Détails Clés du Bien

• Superficie : 220 m²
• Localisation : Situé à Fresnes, Bourg la Reine, en plein centre-ville, avec un excellent emplacement
• Capacité d’Accueil : 110 places assises, dont 50 en salle et 60 en terrasse extérieure
• État : Refait à neuf en 2021, mobilier en parfait état d’entretien
• Aménagements Professionnels : Cuisine de plain-pied équipée d’une extraction externe de 500 mm, plus une réserve de 70 m² en sous-sol
Données Financières du Bien
• Activité : Moyenne de 50 couverts par jour, 7 kilos de café par semaine, 80 hectolitres de bière annuels.
• Potentiel de Développement : Élevé, offrant un réel potentiel de croissance
• Loyer : 49.009 €/an HT/HC
• Chiffre d’Affaires : 299.846 €
• PERF : 68 742 €
Informations Complémentaires
• Bail : 12 ans, se termine le 11/05/2033
• Horaires d’Ouverture : 7H00-23H00
• Fermeture Hebdomadaire : Dimanche
• Fermeture Annuelle : 4 semaines


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Détails

Type d'établissement : BAR A VENDRE

Prix FAI : 384.527€

Référence : 78-221920

Surface: 220

Capacité : 110

Nombre de places assises: Capacité d’accueil : 110 places assises / 50 places assises en salle / 60 places en terrasse extérieure

Terrasse: 1 Terrasse de 60 places assises

Type de Bail: Bail 12 ans années se termine le 11/05/2033

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