Bar Brasserie à Vendre | Paris | Top Emplacement | Proche Transports | A proximité Grande Place | Entouré de cinémas | 490.000€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette très jolie Brasserie idéalement située à proximité d’une Grande place parisienne et entourée de nombreuses salles de cinéma.
Cet établissement offre une Excellente visibilité.
L’Opportunité idéale pour tout professionnel à la recherche d’un Emplacement stratégique dans un Quartier dynamique et animé.

Atouts et potentiels de l’emplacement

Ce bar brasserie est situé dans un secteur dynamique en pleine évolution.
La zone compte une population de plus de 197 000 habitants avec une densité commerciale élevée. L’accessibilité est optimale grâce aux nombreux transports en commun à proximité, tels que les lignes de métro et les lignes de bus desservant les environs, garantissant un flux constant de clients.
Les cinémas environnants contribuent à l’attrait de l’emplacement, renforçant ainsi l’activité de l’établissement et attirant une clientèle diversifiée, à la fois locale et touristique.

Présentation du Bar Brasserie à vendre

Cette brasserie s’étend sur une superficie totale de 101 m², avec une capacité d’accueil de 65 places, dont 47 à l’intérieur et 18 en terrasse ensoleillée. L’établissement dispose d’une cuisine de plain-pied bien équipée, facilitant le travail de l’équipe.
La façade charmante avec terrasse ajoute un cachet supplémentaire, créant un cadre accueillant pour les clients.
Les agencements et équipements sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont attractives avec un loyer annuel intéressant de 39.938 € HT/HC.
Le chiffre d’affaires atteint 366 666 € HT.

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Bar Brasserie à Vendre | Paris | Top Emplacement | À Proximité des Transports et Cinémas

• Référence : 75-207859
• Prix FAI : 490.000€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Située à proximité des transports et d’une grande place parisienne, entourée de salles de cinéma.
• Superficie totale : 101 m².
• Capacité totale : 65 places (47 à l’intérieur, 18 en terrasse ensoleillée).
• Particularité : Agencements de qualité, équipements en très bon état, et très jolie façade avec terrasse.
• Cuisine : De plain-pied, bien équipée.

Données Financières du Bien

• Loyer : 39.938€/AN/HT/HC (conditions locatives attractives).
• Bail : Commercial 3/6/9 se terminant le 14/06/2027.
• Chiffre d’Affaires : 366.666€/HT.
• PERF : -46.265€.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 8h00-0h00.
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin et après-midi.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr