Paris Rive Gauche | Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Top Emplacement d'Angle | Affaire Clés en Main | Superbe réfection | Grande Terrasse de 100 places | Faible loyer | Gros Potentiel de Développement | 808.527 €

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Superbe Bar Brasserie Licence 4 idéalement situé sur la Rive Gauche de la capitale.
Cet Etablissement offre un Gros potentiel de développement grâce à son Emplacement stratégique, sa grande capacité d’accueil et son cadre soigné, entièrement rénové.
Une très Belle Affaire à visiter très rapidement.

. Bar Brasserie Licence 4 à Vendre sur la Rive Gauche de Paris

Cette brasserie bénéficie d’un emplacement premium en angle, parfait pour capter une clientèle mixte composée de professionnels et de résidents.
Avec une capacité totale d’accueil de 180 places, l’établissement dispose de 80 couverts en intérieur et de 100 places sur une terrasse ensoleillée. La cuisine de plain-pied est entièrement équipée avec une extraction externe, garantissant une exploitation optimale.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont très attractives avec un faible loyer annuel de 80.000 € HT/HC pour un emplacement de cette qualité.
Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’au 28 février 2032.

TOP EMPLACEMENT D’ANGLE SUR LA RIVE GAUCHE
AFFAIRE CLÉS EN MAIN AVEC SUPERBE RÉFECTION
FAIBLE LOYER POUR UN EMPLACEMENT PREMIUM
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Paris Rive Gauche | Top Emplacement

• Référence : 75-220203
• Prix FAI : 808.527€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Rive gauche de Paris, emplacement d’angle stratégique avec forte visibilité.
• Superficie : Capacité d’accueil totale de 180 places :
• Intérieur : 80 places assises.
• Terrasse ensoleillée : 100 places assises.
• Équipements : Cuisine de plain-pied équipée d’une extraction externe.
• Rénovation : Superbe réfection offrant un cadre moderne et accueillant.

Données Financières du Bien

• Loyer annuel HT/HC : 80.000€.
• Bail : Commercial 3/6/9 en cours, se terminant le 28/02/2032.
• Potentiel : Gros potentiel de développement grâce à l’emplacement stratégique et aux aménagements récents.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 9H00-2H00.

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ?
CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr