Très Joli Bar Brasserie à Vendre | Paris Rive Droite | Secteur très Tendance et en Vogue | Faible Loyer | Bail Neuf | Opportunité Exceptionnelle à saisir rapidement | 373.927 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose de découvrir ce Bar Brasserie idéalement situé sur la Rive Droite de la capitale, dans un quartier en plein essor et très tendance.
Cet établissement offre une Opportunité Exceptionnelle grâce à son Cadre unique, ses Conditions locatives très attractives et son Emplacement stratégique.

. Bar Brasserie à Vendre dans un Quartier Tendance de Paris Rive Droite

Avec une capacité d’accueil totale de 46 places, ce bar brasserie se compose de 34 places assises à l’intérieur et de 12 places en terrasse.
La cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle, est parfaitement équipée pour une exploitation optimale.
Le décor contemporain, en bon état général, crée une atmosphère rare.
Une cave saine équipée d’un monte-charge manuel complète les atouts de cet établissement.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont très attractives avec un loyer annuel de seulement 30.000€ HT/HC, garanti par un bail neuf.
L’établissement génère un chiffre d’affaires HT de 445.402€, reflétant sa performance même en dehors des périodes perturbées.

Top Emplacement.
Faible Loyer.
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Paris Rive Droite | Très Joli Bar Brasserie à Vendre | Secteur Très Tendance | Faible Loyer | Bail Neuf | Opportunité Exceptionnelle

• Référence : 75-205567
• Prix FAI : 373.927 €

Détails Clés du Bien

• Emplacement et Caractéristiques
• Bar Brasserie situé dans un quartier en vogue de la Rive Droite à Paris.
• Capacité totale d’accueil : 46 places.
• Intérieur : 34 places assises.
• Terrasse : 12 places assises.
• Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, équipée et fonctionnelle.
• Décor contemporain et en bon état général.
• Cave saine avec monte-charge manuel.

Données Financières du Bien

• Performance et Potentiel
• CA HT 2023 : 445.402 €.
• PERF : -20.400 €.
• Conditions Financières
• Loyer annuel HT/HC : 30.000 €.
• Bail commercial neuf 3/6/9 : se terminant le 31/03/2032.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 19H00-2H00.
• Fermeture hebdomadaire : Lundi et Dimanche (matin et après-midi).
• Fermeture annuelle : Aucune.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr