Bar Brasserie à Vendre | Paris Ouest | Top Emplacement| Style Bistrot | Belle Rentabilité | Bail Neuf | Appartement Inclus | 1.482.215 €

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Brasserie idéalement situé dans l’Ouest parisien.
Avec son style Vieux bistrot, cet établissement bénéficie d’un Charme unique et d’une Belle rentabilité.

. Bar Brasserie à Vendre dans l’Ouest Parisien

Situé sur un emplacement premium, cet établissement séduit par son charme intemporel et son ambiance de bistrot traditionnel. Avec une superficie totale de 100 m², il offre une capacité d’accueil de 94 places, réparties entre 36 places en intérieur, 26 en terrasse permanente, et 32 en terrasse éphémère.
La cuisine de plain-pied est complétée par un sous-sol offrant un bel espace de stockage. L’appartement de 45 m² inclus dans l’offre ajoute une valeur supplémentaire à cette affaire exceptionnelle.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont attractives, avec un bail commercial neuf à la reprise et un loyer annuel HT/HC de 34.800 €. Avec un chiffre d’affaires annuel HT de 755.786 € et un PERF de 157.671 €, cet établissement présente une très belle rentabilité et un potentiel certain pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier prisé.

Top Emplacement dans l’Ouest Parisien
Style Vieux Bistrot et Charme Authentique
Appartement Inclus et Belle Rentabilité
UNE AFFAIRE DE CHARME À NE PAS MANQUER. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

• Référence : 75-223840
• Prix FAI : 1.482.215 €

Présentation du Bien :

Détails Clés :
• Localisation : Ouest parisien, emplacement stratégique avec un charme unique.
• Type d’établissement : Bar Brasserie, style vieux bistrot.
• Superficie totale : 100 m².
• Capacité totale d’accueil : 94 places :
• 36 places assises à l’intérieur.
• 26 places en terrasse permanente.
• 32 places en terrasse éphémère.
• Cuisine : De plain-pied.
• Stockage : Sous-sol avec un bel espace dédié.
• Atout complémentaire : Appartement inclus, 45 m².

Données Financières :
• Conditions locatives attractives :
• Bail commercial : Neuf à la reprise.
• Loyer annuel HT/HC : 34.800 €.
• Performances financières :
• Chiffre d’affaires annuel : 755.786 € HT.
• PERF : 157.671 €.
• Potentiel : Affaire offrant une très belle rentabilité et un cadre de charme dans un quartier prisé.

Informations Complémentaires :
• Horaires d’ouverture : 8H00-1H00.

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ?
CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr