BAR-BRASSERIE D’ANGLE à Vendre | PARIS OUEST | LICENCE IV | TERRASSE ENSOLEILLÉE | 2.518.215€

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CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose ce bar-brasserie idéalement situé dans un emplacement prestigieux, fréquenté par résidents, bureaux et touristes.
Établissement en angle avec une cuisine de plain-pied équipée Charvet et extraction externe en 400.
Capacité de 50 places en salle, 60 places en terrasse permanente ensoleillée et 20 places supplémentaires en terrasse estivale.
Bail 3/6/9 de 2024 avec loyer très attractif.
Fort chiffre d’affaires avec une part significative en limonade.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement premium : Quartier prisé avec flux constant.
• Capacité : 50 places en salle, 60 en terrasse permanente, 20 en terrasse estivale.
• Équipements : Cuisine de plain-pied Charvet, extraction externe 400.
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 récent avec loyer avantageux.

EMPLACEMENT RARE À SAISIR
IDÉAL POUR BAR-BRASSERIE AVEC FORTE ACTIVITÉ LIMONADE

Référence : 75- 224784

Prix : 2.518.215€

Détails Clés :
• Type de bien : Bar Brasserie
• Localisation : Paris Ouest (75)
• Surface : 110 m²
• Longueur de façade : 15 m
• Capacité intérieure : 50 places
• Capacité terrasse permanente : 60 places
• Capacité terrasse estivale : 20 places
• Licence : IV
• Cuisine de plain-pied équipée Charvet
• Extraction externe 400 mm
• Emplacement en angle

Données Financières :
• Type de bail : 3/6/9
• Fin de bail : 31/03/2033
• Loyer annuel HT/HC : 64.298 €
• CA HT : 1.193.254 €
• PERF : 154.346 €

Informations Complémentaires :
• Horaires d’ouverture : 8h00 – 2h00
• Clientèle : bureaux, résidents, touristes
• Activité limonade importante

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