Bar Brasserie à Vendre | Paris Est | Top Emplacement | Quartier Dynamique | Belle clientèle | Conditions locatives attractives | Cadre idéal pour une première affaire | 384.527€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Brasserie idéalement situé dans un Quartier Dynamique de l’Est parisien.
Avec son Top Emplacement, une Belle Clientèle d’habitués et des Conditions locatives très Attractives, cet établissement est le cadre Idéal pour lancer votre Première affaire.
Une adresse à visiter sans attendre.

Bar Brasserie à Vendre dans l’Est Parisien

Cet établissement de 66 m² bénéficie d’une configuration optimale avec une capacité d’accueil de 40 places : 25 en intérieur et 15 en terrasse, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, adjacente à la salle, est équipée d’une extraction permettant une exploitation immédiate. Une cave de stockage complète les espaces pour une gestion facilitée.

L’ambiance conviviale et la fréquentation régulière d’une clientèle composée de résidents et d’habitués font de ce bar brasserie une adresse de choix pour tout professionnel souhaitant se lancer dans une première affaire.

. Informations Financières et Potentiel

Le loyer annuel HT/HC est particulièrement attractif avec un montant de 15.442 €, soutenu par un bail commercial en cours jusqu’en 2033. L’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel de 254.940 € HT avec un PERF de 18.923 €. Les consommations témoignent d’une activité régulière avec 7,5 kg de café par semaine et 41 hectolitres de bière par an, laissant entrevoir de belles perspectives de développement.

Top Emplacement dans un Quartier Dynamique
Conditions Locatives Très Attractives
Cadre Idéal pour une Première Affaire
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• Référence : 75-219316
• Prix FAI : 384.527 €

Détails Clés :

• Localisation : Quartier dynamique de l’Est parisien.
• Emplacement : Top emplacement avec belle clientèle composée de résidents et d’habitués.
• Ambiance : Conviviale, idéale pour une première affaire.
• Superficie totale : 66 m².
• Capacité d’accueil : 40 places.
• 25 places assises en intérieur.
• 15 places en terrasse.
• Cuisine : Adjacent à la salle, équipée d’une extraction.
• Stockage : Cave de stockage disponible.

Données Financières :

• Loyer attractif : 15.442 €/AN/HT/HC.
• Bail commercial 3/6/9 se terminant le 01/08/2033.
• Chiffre d’affaires annuel : 254.940 € HT.
• PERF : 18.923 €.
• Consommations :
• 7,5 kg de café par semaine.
• 41 hectolitres de bière par an.

Informations Complémentaires :

• Horaires d’ouverture : 8H00-23H00.
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi après-midi, Dimanche matin.
• Fermeture annuelle : 6 semaines.

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