BAR BRASSERIE A VENDRE | PARIS | TOP EMPLACEMENT | UNE DES PLACES LES PLUS FRÉQUENTÉES DE PARIS | QUARTIER TRÈS TOURISTIQUE ET DYNAMIQUE | AFFAIRE CLÉS EN MAIN | 1.016.000€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un bar brasserie refait à neuf en 2023, situé sur l’une des places les plus fréquentées de Paris, dans un quartier très touristique et dynamique.
L’établissement compte environ 36 places en intérieur et une jolie terrasse de 30 places supplémentaires.
Cuisine de plain-pied, extraction externe de 300 mm, grandes réserves avec chambre froide et monte-charge en sous-sol, bar d’accueil et décoration contemporaine : vous serez charmés par cet outil clés en main.

Gros atout supplémentaire : un appartement de 92 m² à l’étage avec accès indépendant est compris dans le bail. Situation locative saine avec un bail 3/6/9 qui court jusqu’en 2031.
Affaire idéale pour un professionnel en quête d’un emplacement de qualité.

Points Forts :
• Emplacement premium : Une des places les plus fréquentées de Paris.
• Équipement : Cuisine de plain-pied, extraction externe de 300 mm, grandes réserves avec chambre froide et monte-charge en sous-sol, bar d’accueil et décoration contemporaine.
• Situation locative : Un appartement de 92 m² à l’étage avec accès indépendant est compris dans le bail. Situation locative saine avec un bail 3/6/9 qui court jusqu’en 2031.
• Affaire clés en main : Établissement tout équipé et prêt pour une exploitation immédiate.
• Conditions locatives attractives : Un bail 3/6/9 qui court jusqu’en 2031.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS QUI CHERCHENT UN EMPLACEMENT DE QUALITÉ

• Référence : 75-224222
• Prix FAI : 1.016.000€

Détails Clés
• Localisation : Paris, emplacement premium sur l’une des places les plus fréquentées
• Type d’établissement : Bar Brasserie
• Superficie totale : 125 m²
• Capacité totale d’accueil : 66 places
• 36 places assises en intérieur
• 30 places en terrasse
• Équipements :
• Cuisine de plain-pied avec extraction externe de 300 mm
• Grandes réserves avec chambre froide et monte-charge en sous-sol
• Bar d’accueil et décoration contemporaine
• Appartement de 92 m² inclus dans le bail avec accès indépendant
• État général : Établissement refait à neuf en 2023, clés en main

Données Financières
• Conditions locatives :
• Bail commercial 3/6/9 se terminant le 30/04/2031
• Loyer annuel HT/HC : 70.000 €


Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 8H00-2H00
• Longueur de vitrine/façade : 6 mètres

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr