PARIS CENTRE | BAR BRASSERIE LICENCE 4 À VENDRE | TOP EMPLACEMENT | SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ | FORT FLUX DE PASSAGE | GROS POTENTIEL | 490.524€

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Découvrez ce Magnifique Bar Brasserie idéalement situé dans le centre de Paris.
Avec un Emplacement de premier choix et un Fort flux de passage, cet établissement entouré de commerces, bureaux et boutiques offre un Gros potentiel de développement.

Description de l’établissement

Cet établissement est situé dans un secteur très recherché du centre de la capitale.
Avec une superficie de 110 m², il dispose d’une capacité totale d’accueil de 75 places assises, dont 50 en intérieur, 10 en terrasse pérenne et 15 en terrasse estivale.
La cuisine est équipée d’une extraction de 400, assurant une exploitation efficace aussi bien le midi que le soir.

Données financières

Loyer raisonnable de 43.477€/AN/HT/HC pour le secteur.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 330.044€ HT et un PERF de 22.319€, offrant un gros potentiel de développement pour une exploitation en Bar Brasserie.

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UN BAR BRASSERIE AVEC UN FORT FLUX DE PASSAGE ET UN GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.
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Magnifique Bar Brasserie Licence 4 à vendre | Paris | Centre de la capitale | Top emplacement dans un secteur très recherché | Fort flux de passage | Gros potentiel de développement | 490.524€

• Référence : #75-222220
• Prix FAI : 490.524€

. Synthèse des éléments du bien

• Localisation : Centre de Paris, secteur très recherché
• Superficie : 110 m²
• Capacité : 75 places assises (50 en intérieur, 10 en terrasse pérenne, 15 en terrasse estivale)
• Cuisine : Avec extraction 400
• Visibilité : Fort flux de passage entouré de nombreux commerces, bureaux et boutiques

. Synthèse des données financières du bien

• Chiffre d’affaires : 330.044€ HT
• PERF : 22.319€
• Loyer : 43.477€ HT/HC annuel
• Bail : 3/6/9, échéance le 30/06/2027

. Informations complémentaires

• Horaires : 8H00-0H00
• Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Samedi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : Août, jours fériés et ponts
• Potentiel de développement : Très gros potentiel, idéal pour exploitation en bar brasserie, possibilité de travailler aussi bien le midi que le soir

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