Paris Centre | Bar Brasserie à Vendre | Emplacement N°1 | Angle Sortie Métro | Terrasse 25 Places | Licence IV | 1.015.997€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar-Brasserie situé en angle, à la sortie d’une station de métro au cœur de Paris.
Établissement réparti sur deux niveaux avec cuisine de plain-pied, extraction externe et terrasse ensoleillée.
Licence IV.
Bail en cours jusqu’en 2028.

Points Forts :

• Emplacement : Emplacement n°1, angle, sortie métro, centre de Paris
• Capacité : 75 couverts (40 en rez-de-chaussée, 35 à l’étage), 25 en terrasse
• Surface : Environ 207 m² sur deux niveaux
• Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en juin 2028, loyer annuel HT/HC : 53.656€
• Activités autorisées : Café, vins, liqueurs, brasserie, tabac, PMU, jeux, loto

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS EN QUÊTE D’UN EMPLACEMENT CENTRAL AVEC LICENCE IV

Référence : 75-225633

Prix : 1.015.997€

Détails Clés : . Emplacement : Angle, sortie métro, centre de Paris, forte visibilité
. Activité actuelle : Bar-Brasserie, Licence IV
. Capacité d’accueil : 100 couverts
– 40 en rez-de-chaussée
– 35 à l’étage
– 25 en terrasse ensoleillée
. Surface totale : 207 m² sur deux niveaux
. Longueur vitrine/façade : Non précisé
. Aménagements professionnels : Cuisine de plain-pied, extraction externe
. État matériel : Bon état, cuisine bien aménagée
. Autres infrastructures : Bail autorisant café, vins, liqueurs, brasserie, tabac, PMU, jeux, loto

Données Financières : . Loyer annuel HT/HC : 53 656 €
. Type de bail : 3-6-9 années, fin de bail : 30/06/2028
. Chiffre d’affaires HT : 500 669 €
. PERF : 500 669 €

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 9H00-2H00
. Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM
. Fermeture annuelle : 2 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr