Bar Brasserie À Vendre | Paris | Emplacement D’Angle | Licence IV | Terrasse 20 Places | Faible Loyer | 554.127 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette Brasserie d’angle idéalement située sur un axe très passant dans un quartier dynamique et mixte.
Salle de 40 places, terrasse de 20 couverts, bar central, cuisine de plain-pied, extraction, Licence IV et vaste réserve en sous-sol.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement premium : Angle de rues à fort passage, quartier mixte résidentiel et touristique
• Capacité : 40 places en intérieur, terrasse de 20 places
• Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction, Licence IV, grande cave de 35 m²
• Performance : Plus de 200 hl de bière/an
• Conditions locatives : Surface de 90 m², loyer annuel de 42.000 € HT

OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE
POUR PROFESSIONNELS EN QUÊTE D’UNE AFFAIRE À DÉVELOPPER

Référence : 75-209522

Prix : 554.127€

Détails Clés : • Type de bien : Bar Brasserie
• Localisation : Paris (75), quartier dynamique et touristique
• Surface : 180 m² (surface commerciale de 90 m² + cave de 35 m²)
• Longueur de façade : 15 m
• Capacité totale : 60 couverts
o Capacité intérieure : 40 places
o Capacité terrasse : 20 places
• Cuisine : De plain-pied avec extraction
• Licence : IV
• Équipements : Grand bar central, grande cave, belle réserve
• Clientèle : Résidents, cadres de start-up, touristes

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9
• Fin de bail : 30/04/2034
• Loyer annuel HT/HC : 42.000 €
• CA HT : 459.483 €
• PERF : 5.525 €
• Prix FAI : 554.127 €

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 7h00 – 1h00
• Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche après-midi

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr