Bar Brasserie à Vendre | Paris 15ème | Quartier Beaugrenelle | Emplacement Stratégique en Angle | Belle Clientèle | Faible Loyer | Très Belle Opportunité Clés en Main | 912.415 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Beaugrenelle.
Cet établissement bénéficie d’un Emplacement stratégique en angle, offrant une Excellente visibilité et une Terrasse permanente, atout précieux dans ce secteur très prisé.

. Bar Brasserie à Vendre dans le 15ème Arrondissement de Paris

Ce Bar Brasserie dispose d’une capacité totale d’accueil de 100 couverts, avec 70 places en intérieur et 30 places en terrasse permanente.
La cuisine fonctionnelle de plain-pied est équipée d’une extraction externe de 400 mm.
Grands espaces de stockage permettant un fonctionnement fluide.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont particulièrement attractives avec un loyer annuel très faible de 30.000€ HT/HC.
Le bail commercial neuf (3/6/9) se termine en 2033, offrant une stabilité précieuse pour le futur acquéreur.
Avec un chiffre d’affaires annuel HT de 678.002€ et un PERF de 15.712€, cet établissement représente une belle opportunité clés en main.

Top Emplacement.
Faible Loyer.
Beaux potentiels
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Paris 15ème | Bar Brasserie à Vendre | Top Emplacement Stratégique en Angle | Belle Clientèle Mixte | Faible Loyer

• Référence : 75-223443
• Prix FAI : 912.415 €

Détails Clés du Bien

• Emplacement et Caractéristiques
• Situé dans le quartier Beaugrenelle, un secteur dynamique et très recherché du 15ème arrondissement de Paris.
• Emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité optimale.
• Superficie totale : Capacité d’accueil de 100 couverts, avec 70 places intérieures et 30 en terrasse permanente.
• Cuisine fonctionnelle de plain-pied équipée d’une extraction externe de 400 mm.
• Grands espaces de stockage pour une exploitation efficace.
• Clientèle
• Belle clientèle mixte composée de bureaux, d’habitués et d’un flux régulier généré par l’emplacement.

Données Financières du Bien

• Performance et Potentiel
• CA HT annuel : 678.002 €.
• PERF : 15.712 €.
• Faible loyer offrant une excellente rentabilité et un potentiel de développement conséquent.
• Conditions Financières
• Loyer annuel HT/HC : 30.000 €.
• Bail commercial neuf : 3/6/9, se terminant le 30/09/2033.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 8H00-2H00.
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin et après-midi.
• Très belle opportunité clé en main pour tout professionnel du secteur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr