N°1 de la Vente de Fonds de Commerce depuis plus 35 ans.
Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
PARIS 14EME | PARIS
Type d'établissement
BAR, RESTAURANT À VENDRE, RESTAURANTS . BRASSERIES A VENDRE
A VENDRE
Référence
75-223895 .
Capacité 6>
140 Places
Surface
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie Licence IV Restauration Italienne, idéalement situé dans le 14ème arrondissement de la capitale.
Avec son Emplacement Premium en Angle, son Faible Loyer et son Fort Potentiel de développement, cette affaire clé en main est une Opportunité rare dans un quartier dynamique et très recherché.
Une affaire à visiter rapidement
Situé dans un quartier dynamique, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en angle et d’une grande terrasse. Il attire une clientèle fidèle composée d’habitués et de professionnels travaillant dans les bureaux environnants.
Avec une capacité totale d’accueil de 140 couverts, dont 100 en salle et 40 en terrasse, le cadre est parfaitement adapté à une activité de restauration italienne.
L’établissement est équipé de matériel professionnel de qualité, comprenant une cuisine ouverte sur la salle avec extraction externe de 300 mm, une chambre froide, un monte-charge et une réserve fonctionnelle dotée d’équipements réfrigérés.
Ces équipements garantissent une exploitation immédiate et sans investissement supplémentaire.
Les conditions locatives sont très attractives, avec un loyer faible de 21.790 €/AN/HT/HC, rare pour ce type d’emplacement.
En 2023, le chiffre d’affaires HT s’élève à 660.000 €, attestant de la rentabilité de cette affaire.
Actuellement exploité en coupure du mardi au samedi, cet établissement offre un fort potentiel de développement.
Éléments Clés
. Emplacement Premium en Angle dans un Quartier Dynamique
. Matériel Professionnel de Qualité et Équipement Complet
. Loyer Faible et Affaire Clé en Main
UNE AFFAIRE RARE SUR LE MARCHÉ,
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
• Référence : 223895
• Prix FAI : 596.527 €
Présentation du Bien :
• Localisation : Paris 14ᵉ, emplacement premium en angle dans un quartier dynamique et recherché.
• Type d’établissement : Bar Brasserie, Restauration Italienne.
• Capacité totale d’accueil : 140 couverts :
• 100 places en salle.
• 40 places en terrasse.
• Aménagement :
• Cuisine ouverte sur la salle avec extraction externe de 300 mm.
• Chambre froide et monte-charge.
• Belle réserve fonctionnelle équipée d’équipements réfrigérés.
Données Financières :
• Conditions locatives :
• Bail commercial : 3/6/9.
• Loyer annuel HT/HC : 21.790 €.
• Performances financières :
• Chiffre d’affaires annuel : 660.000 € HT.
• Conditions d’exploitation actuelles : ouverture en coupure, du mardi au samedi.
• Fort potentiel grâce à l’emplacement et à la clientèle fidèle composée d’habitués et de bureaux.
• Affaire clé en main idéale pour une reprise immédiate.
Informations Complémentaires :
• Horaires d’ouverture : 11H00-14H00 / 18H30-23H00.
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM.
• Fermeture annuelle : 3 semaines.
CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ?
CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr