Bar Brasserie Restauration Italienne à Vendre | Paris 14ème | Licence IV | Emplacement Premium en Angle | Grande Terrasse | Faible Loyer | Fort Potentiel | Affaire Clé en main | 596.527€


PARIS 14EME | PARIS

Type d'établissement

BAR, RESTAURANT À VENDRE, RESTAURANTS . BRASSERIES A VENDRE

A VENDRE

Référence

75-223895 .

Capacité

140 Places

Surface

.

. Bar Brasserie à Vendre dans le 14ème Arrondissement de Paris

Situé dans un quartier dynamique, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en angle et d’une grande terrasse. Il attire une clientèle fidèle composée d’habitués et de professionnels travaillant dans les bureaux environnants.
Avec une capacité totale d’accueil de 140 couverts, dont 100 en salle et 40 en terrasse, le cadre est parfaitement adapté à une activité de restauration italienne.
L’établissement est équipé de matériel professionnel de qualité, comprenant une cuisine ouverte sur la salle avec extraction externe de 300 mm, une chambre froide, un monte-charge et une réserve fonctionnelle dotée d’équipements réfrigérés.
Ces équipements garantissent une exploitation immédiate et sans investissement supplémentaire.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont très attractives, avec un loyer faible de 21.790 €/AN/HT/HC, rare pour ce type d’emplacement.
En 2023, le chiffre d’affaires HT s’élève à 660.000 €, attestant de la rentabilité de cette affaire.
Actuellement exploité en coupure du mardi au samedi, cet établissement offre un fort potentiel de développement.

Synthèse et présentation des Informations du commerce présenté  à la vente

Présentation du Bien :

• Localisation : Paris 14ᵉ, emplacement premium en angle dans un quartier dynamique et recherché.
• Type d’établissement : Bar Brasserie, Restauration Italienne.
• Capacité totale d’accueil : 140 couverts :
• 100 places en salle.
• 40 places en terrasse.
• Aménagement :
• Cuisine ouverte sur la salle avec extraction externe de 300 mm.
• Chambre froide et monte-charge.
• Belle réserve fonctionnelle équipée d’équipements réfrigérés.

Données Financières :

• Conditions locatives :
• Bail commercial : 3/6/9.
• Loyer annuel HT/HC : 21.790 €.
• Performances financières :
• Chiffre d’affaires annuel : 660.000 € HT.
• Conditions d’exploitation actuelles : ouverture en coupure, du mardi au samedi.
• Fort potentiel grâce à l’emplacement et à la clientèle fidèle composée d’habitués et de bureaux.
• Affaire clé en main idéale pour une reprise immédiate.

Informations Complémentaires :


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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