Bar Brasserie à Vendre | Neuilly - Levallois - Clichy | Emplacement d'Angle | 75 Places Int. | Terrasse 36 Places | Extraction 350mm | 596.520€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie de 100 m² en angle avec une excellente visibilité.
Situé dans un quartier mixte avec clientèle de bureaux et résidentielle.
Capacité de 75 places en intérieur et terrasse d’angle de 36 places.
Cuisine de plain-pied équipée d’une extraction externe de 350mm permettant tout type de cuisine.
Établissement en excellent état, idéal pour professionnels.
Ouvert du lundi au vendredi, il réalise un chiffre d’affaires de 500.000€ en 2023.
Bail récemment renouvelé avec un loyer annuel de 36.400€ HT/HC.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Quartier mixte avec clientèle de bureaux et résidentielle.
• Capacité : 75 places en salle, Terrasse d’angle de 36 places.
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe 350mm.
• Exploitation : Ouvert uniquement du lundi au vendredi.
• Conditions locatives : Bail renouvelé, Loyer annuel 36.400€ HT/HC.

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D’UN EMPLACEMENT PREMIUM

Référence : 75-224422

Prix FAI: 596.520€

Détails Clés : • Emplacement : Secteur Neuilly / Levallois / Clichy, quartier mixte avec clientèle de bureaux et résidentielle
• Superficie : 100 m²
• Capacité d’accueil : 111 places assises
• 75 places en intérieur
• 36 places en terrasse d’angle
• Équipements :
• Cuisine de plain-pied
• Extraction externe de 350mm
• État général : Excellent état

Données Financières : • Chiffre d’affaires HT 2023 : 503.091€
• PERF : 69.091€
• Bail : 3/6/9, renouvelé, échéance au 23/06/2033
• Loyer annuel HT/HC : 36.400€

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 7h30 – 00h00
• Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Samedi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : Jours fériés

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr