BAR BRASSERIE LICENCE IV à Vendre | 90 PLACES INTÉRIEUR | TERRASSE PRIVATIVE | 575.327€

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CENTURY 21 HORECA vous propose ce bar-brasserie idéalement situé dans un secteur mêlant bureaux et résidences.
Établissement équipé d’une cuisine avec extraction externe.
Capacité de 90 places en intérieur et 60 en terrasse privative.
Licence IV en place. Bail neuf avec conditions locatives avantageuses.
Affaire clés en main, exploitée avec 1,5 jours de fermeture par semaine.
Vente au prix du chiffre d’affaires. À saisir rapidement.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Zone mixte bureaux et résidentiel.
• Capacité : 90 places en intérieur, 60 en terrasse privative.
• Équipements : Cuisine avec extraction externe, licence IV.
• Conditions locatives : Bail neuf, rentabilité assurée.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER

Référence : 92-224837

Prix : 575.327€

Détails Clés : • Type de bien : Bar-Brasserie
• Localisation : Hauts-de-Seine (92)
• Surface : 150 m²
• Longueur de façade : 10 m
• Capacité totale : 150 couverts
o Capacité intérieure : 90 places
o Capacité terrasse privative : 60 places
• Cuisine : Équipée avec extraction externe
• Licence : IV
• Emplacement : Zone mixte bureaux et résidentiel

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9
• Fin de bail : 28/02/2034
• Loyer annuel HT/HC : 45.000 €
• CA HT : 534.561 €
• PERF : 37.108 €

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 12h00 – 15h00 / 19h00 – 23h00
• Fermeture hebdomadaire : Lundi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : Août et Noël

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