ESSONNE | SPLENDIDE BAR BRASSERIE À VENDRE | UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ | AU COEUR DE LA ZONE D’ACTIVITÉ LA PLUS DYNAMIQUE DE L’ESSONNE | PLUS DE 200 ENTREPRISES ET COMMERCES À PROXIMITÉ | POTENTIEL DE CROISSANCE PROMETTEUR | 1.430.300€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à Découvrir cette Opportunité Exceptionnelle d’Acquérir un Splendide Bar Brasserie en plein Cœur de la Zone d’Activité la Plus Dynamique de l’Essonne.
Située dans un Emplacement Stratégique entouré de plus de 200 Entreprises et Commerces, avec de Nouveaux Projets commerciaux en prévision, et avec un CA impressionnant, cette Affaire représente une Rareté sur le Marché.

Présentation de l’établissement

L’établissement s’étend sur 600 m² avec une impressionnante façade de 35 mètres. Il peut accueillir confortablement jusqu’à 340 clients, répartis entre 220 places en salle et 120 places sur une vaste terrasse ensoleillée.
La cuisine est entièrement équipée avec un système d’extraction conforme aux normes actuelles, et un espace technique de plain-pied optimise les opérations quotidiennes.

Données financières

Financièrement, l’établissement est extrêmement performant, avec un chiffre d’affaires de 1.808.176 € HT en 2022, indiquant une croissance constante.
Le loyer est fixé à 78.514 € par an, HT et HC.
L’opportunité est idéale pour un expert du secteur cherchant à capitaliser sur un établissement bien établi avec une équipe bien en place et un potentiel de croissance significatif.

DÉCOUVREZ CETTE PERLE RARE DANS L’ESSONNE,
UN BAR BRASSERIE PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ PAR UN PROFESSIONNEL.
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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Splendide Bar Brasserie à Vendre | Essonne | Au Cœur de la Zone d’Activité la Plus Dynamique | Rareté sur le Marché

• Référence : #91-206066
• Prix FAI : 1,430,300 €

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé au cœur de la zone d’activités la plus dynamique de l’Essonne, entouré de plus de 200 entreprises et commerces
• Superficie : 600 m²
• Façade : Longueur de vitrine de 35,0 m
• Capacité d’accueil : 340 places assises (220 en salle, 120 en terrasse ensoleillée)
• Cuisine : Entièrement équipée avec extraction aux normes
• Espace technique : De plain-pied

Données Financières du Bien

• Chiffre d’affaires : 1,808,176 € HT en 2022, indiquant une croissance constante
• PERF : 133,027 €
• Loyer : 78,514 €/an HT/HC
• Bail : 3-6-9, se termine le 18/03/2025

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 12H00 à 23H00
• Potentiel de croissance : Prometteur, idéal pour les experts du secteur

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