CENTURY 21 GROUPE HORECA

ESSONNE | BAR BRASSERIE À VENDRE | PLEIN COEUR DE CENTRE-VILLE | ZONE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE EN PLEIN ESSOR | BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ET TRÈS RARE À LA VENTE SUR LE SECTEUR | 405.727€


RÉGION DU PLATEAU DE SACLAY 91 - ESSONNE

Type d'établissement

BAR, BRASSERIE À VENDRE

A VENDRE

Référence

91-218837 .

Capacité

168 Places

Surface

210 m2

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Découvrez cette Opportunité Rare à la vente : un Bar Brasserie idéalement situé en Plein cœur du centre-ville d’une ville de l’Essonne, dans la région du Plateau de Saclay.
Un secteur qui connaît un Essor considérable avec l’arrivée du Grand Paris.
Un Gros Potentiel de développement vous attend.
À Découvrir sans tarder !

Avec une superficie de 210 m², ce bar brasserie se trouve à côté de toutes les commodités.
La décoration est récente et en excellent état, attirant une clientèle fidèle.
La capacité totale d’accueil est de 168 places assises, réparties entre une salle principale de 60 places, une salle à l’étage pouvant accueillir 48 personnes, et une terrasse estivale avec une capacité de 60 places.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction, et l’établissement dispose également d’un laboratoire et d’une cave.
Un studio aménagé constitue un atout supplémentaire.

Le loyer annuel HT et HC est de 42.500€, ce qui est raisonnable pour le secteur. Le chiffre d’affaires total HT s’élève à 437.707€, avec un PERF (Potentiel de l’Entreprise et Rentabilité Financière) de 110.763€.
Quelques données complémentaires de consommation en 2023 : 77 hectolitres de bière et 1,5 kilogramme de café par jour.
L’établissement offre d’intéressants potentiels de développement grâce à ses aménagements permettant de nombreuses opportunités d’animations et d’événements.

DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE.
UN BAR BRASSERIE AVEC UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN PLEIN COEUR DE CENTRE-VILLE DANS L’ESSONNE.
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• Référence : #91-218837
• Prix FAI : 405.727€

• Localisation : Plein cœur du centre-ville d’une ville de l’Essonne, région du plateau de Saclay
• Superficie : 210 m²
• Décoration : Récente et en excellent état
• Clientèle : Fidèle
• Capacité : 168 places assises (60 en salle principale, 48 à l’étage, 60 en terrasse d’été)
• Cuisine : De plain-pied équipée d’une extraction
• Laboratoire et cave : Inclus
• Atout : Studio aménagé

• Chiffre d’affaires : 437.707€ HT
• PERF : 110.763€
• Loyer : 42.500€ HT/HC annuel
• Données de consommation (2023) : 77 hectolitres de bière, 1,5 kg de café par jour
• Potentiel de développement : Grâce aux aménagements permettant de nombreuses opportunités d’animations et d’événements

Détails

Type d'établissement : BAR A VENDRE

Prix FAI : 405.727€

Référence : 91-218837

Surface: 210 m2

Capacité : 168

Nombre de places assises: Capacité totale d'accueil : 168 places assises / Salle principale avec une capacité de 60 places / Salle à l'étage pouvant accueillir 48 personnes / Terrasse en été avec une capacité de 60 places

Appartement: Studio aménagé

Terrasse: 1 Terrasse avec une capacité de 60 places assises

Type de Bail: Bail 3/6/9 se termine le 31/03/2026

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