ESSONNE | BAR BRASSERIE À VENDRE | PLEIN COEUR DE CENTRE-VILLE | ZONE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE EN PLEIN ESSOR | BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ET TRÈS RARE À LA VENTE SUR LE SECTEUR | 405.727€

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Découvrez cette Opportunité Rare à la vente : un Bar Brasserie idéalement situé en Plein cœur du centre-ville d’une ville de l’Essonne, dans la région du Plateau de Saclay.
Un secteur qui connaît un Essor considérable avec l’arrivée du Grand Paris.
Un Gros Potentiel de développement vous attend.
À Découvrir sans tarder !

Description de l’établissement

Avec une superficie de 210 m², ce bar brasserie se trouve à côté de toutes les commodités.
La décoration est récente et en excellent état, attirant une clientèle fidèle.
La capacité totale d’accueil est de 168 places assises, réparties entre une salle principale de 60 places, une salle à l’étage pouvant accueillir 48 personnes, et une terrasse estivale avec une capacité de 60 places.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction, et l’établissement dispose également d’un laboratoire et d’une cave.
Un studio aménagé constitue un atout supplémentaire.

Données financières

Le loyer annuel HT et HC est de 42.500€, ce qui est raisonnable pour le secteur. Le chiffre d’affaires total HT s’élève à 437.707€, avec un PERF (Potentiel de l’Entreprise et Rentabilité Financière) de 110.763€.
Quelques données complémentaires de consommation en 2023 : 77 hectolitres de bière et 1,5 kilogramme de café par jour.
L’établissement offre d’intéressants potentiels de développement grâce à ses aménagements permettant de nombreuses opportunités d’animations et d’événements.

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UN BAR BRASSERIE AVEC UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN PLEIN COEUR DE CENTRE-VILLE DANS L’ESSONNE.
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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Brasserie à vendre | Essonne | Affaire située en plein cœur de centre-ville | Zone en plein essor | Beau potentiel de développement | Opportunité rare dans ce secteur | 405.727€

• Référence : #91-218837
• Prix FAI : 405.727€

. Synthèse des éléments du bien

• Localisation : Plein cœur du centre-ville d’une ville de l’Essonne, région du plateau de Saclay
• Superficie : 210 m²
• Décoration : Récente et en excellent état
• Clientèle : Fidèle
• Capacité : 168 places assises (60 en salle principale, 48 à l’étage, 60 en terrasse d’été)
• Cuisine : De plain-pied équipée d’une extraction
• Laboratoire et cave : Inclus
• Atout : Studio aménagé

. Synthèse des données financières du bien

• Chiffre d’affaires : 437.707€ HT
• PERF : 110.763€
• Loyer : 42.500€ HT/HC annuel
• Données de consommation (2023) : 77 hectolitres de bière, 1,5 kg de café par jour
• Potentiel de développement : Grâce aux aménagements permettant de nombreuses opportunités d’animations et d’événements

. Informations complémentaires

• Horaires : 7H00-21H00 / 8H00-20H00
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 5 semaines

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