Bar Brasserie à Vendre | Plateau de Saclay | Emplacement Central | Belle Capacité d'Accueil | Rénovation récente | Chiffres impressionnants | 363.327€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie situé au cœur du Plateau de Saclay, dans une zone en plein essor grâce au développement du Grand Paris. Cet établissement, bénéficiant d’un Emplacement stratégique en centre-ville, est à Proximité immédiate des Commerces et services, assurant un flux constant de passage.

. Bar Brasserie à Vendre sur le Plateau de Saclay

En parfait état, ce bar brasserie dispose d’une cuisine de plain-pied entièrement équipée avec extraction, d’un laboratoire fonctionnel et d’une cave spacieuse. La salle principale récemment rénovée offre une capacité d’accueil de 60 couverts, complétée par une seconde salle à l’étage de 48 places. Pendant la saison estivale, une terrasse de 60 places constitue un atout supplémentaire, proposant un cadre agréable et attractif pour vos clients. Un studio indépendant est également inclus, idéal pour un usage personnel ou professionnel.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Cet établissement affiche des performances notables avec une consommation quotidienne en 2023 de 77 hectolitres de bière et 1,5 kilogramme de café. Ces indicateurs reflètent une activité soutenue et un potentiel de croissance important, notamment grâce à l’organisation d’événements ou d’animations régulières.

Éléments Clés
Emplacement Stratégique
Grande Capacité d’Accueil
Décoration Récente

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Essonne | Bar Brasserie à Vendre | Plateau de Saclay | Emplacement Central | Grande Capacité d’Accueil | Chiffres Impressionnants

• Référence : 91-218837
• Prix FAI : 363.327 €

Détails Clés du Bien

• Emplacement et Caractéristiques
• Situé au cœur du centre-ville sur le Plateau de Saclay, dans une zone dynamique en plein développement grâce au projet Grand Paris.
• Superficie totale : 210 m².
• Capacité totale d’accueil : 168 places.
• Salle principale : 60 places.
• Salle à l’étage : 48 places.
• Terrasse estivale : 60 places.
• Cuisine de plain-pied équipée avec extraction.
• Laboratoire et cave pour le stockage.
• Studio indépendant inclus, idéal pour le repos ou logement.
• Décoration récente et en parfait état.

Données Financières du Bien

• Performance et Potentiel
• CA HT 2023 : 437.707 €.
• PERF : 110.763 €.
• Activité soutenue : 77 hectolitres de bière et 1,5 kg de café servis chaque jour.
• Potentiel de croissance important via l’organisation d’événements ou d’animations régulières.
• Conditions Financières
• Loyer annuel HT/HC : 42.500 €.
• Bail commercial 3/6/9 : se terminant le 31/03/2026.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 7H00-21H00 en semaine, 8H00-20H00 le samedi.
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin et après-midi.
• Fermeture annuelle : 5 semaines.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr