Bar Brasserie à Vendre | Val-d'Oise – Secteur Cergy-Pontoise | Emplacement en Angle | Grande Superficie | Bien Aménagé et Agencé | 543.524€ |

Présentation du bien

Aux alentours de Cergy-Pontoise, ce bar brasserie occupe un emplacement en angle avec un gros linéaire de façade.
Doté d’une superficie de 200 m² et d’une clientèle mêlant bureaux et résidentiel, l’établissement est bien aménagé et bien agencé.

Vente Bar Brasserie Cergy-Pontoise — 200 m², 90 Places Intérieures, Terrasse 30 Places

Implanté dans le secteur de Cergy-Pontoise, dans le Val-d’Oise, ce bar brasserie profite d’un emplacement en angle avec un gros linéaire de façade. Il bénéficie d’une double exposition et d’un flux de clientèle mixte, mêlant actifs de bureaux et habitants du quartier.
L’espace se développe sur 200 m² et dispose de 90 places assises en salle. La terrasse accueille au moins 30 couverts supplémentaires.
Une grande cuisine équipe l’arrière de l’établissement. L’ensemble est bien aménagé et bien agencé, permettant une exploitation dans de bonnes conditions.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

L’activité s’exerce dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 29/03/2031. Le loyer s’établit à 2.768€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 516.848€ HT. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 112.464€.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bar brasserie en emplacement en angle dans le secteur de Cergy-Pontoise, avec une grande superficie et une belle rentabilité ?

Appelez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ►

Synthèse de l’Offre : Bar Brasserie dans le Val-d’Oise

. Type de bien : Bar Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Val-d’Oise – Secteur Cergy-Pontoise
. Prix de vente FAI : 543 524 €
. Référence mandat : 75-227089

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Secteur Cergy-Pontoise, emplacement en angle
. Surface totale : 200 m²
. Vitrine : Façade en angle, gros linéaire de vitrine
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Typologie de clientèle : Clientèle de bureaux et clientèle résidentielle
. Capacité d’accueil : 120 places assises — 90 places en salle, 30 places en terrasse minimum
. Équipements professionnels : Grande cuisine

Indicateurs Financiers & Juridiques

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 29/03/2031
. Conditions locatives : 2 768 € / mois HT/HC (33 213 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 516 848 € , PERF : 112 464 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 15h00 / 18h00 – 23h00
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : 3 semaines

Demande de renseignements :

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr