Asnières / Clichy / Paris | Bar Brasserie Licence IV à Vendre | Terrasse 70 Places | 490.524€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce vrai Café-Brasserie parisien en angle, situé sur un secteur attractif à proximité du tribunal.
L’établissement bénéficie d’une clientèle mixte composée de bureaux, d’hôtels et de résidents.
Il dispose d’une salle de 50 places et d’une grande terrasse pouvant accueillir 70 personnes.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe.
Ensemble en bon état général.
Affaire actuellement exploitée en formule plat du jour et limonade de sortie de bureaux.
Le bail commercial 3/6/9 offre un loyer annuel de 28.000€ HT/HC, particulièrement cohérent pour le secteur.
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Points Forts :

• Emplacement stratégique : secteur Asnières / Clichy / Paris, proche tribunal
• Clientèle : bureaux, hôtels et résidentiel
• Capacité : 50 places en salle, 70 en terrasse
• Équipements : cuisine de plain-pied, extraction externe, Licence IV
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, loyer annuel 28.000€ HT/HC

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DU SECTEUR AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Référence : 92-226112

Prix : 490.524€

Détails Clés : – Localisation : Hauts-de-Seine, secteur Asnières / Clichy / Paris
– Emplacement : angle, secteur attractif proche du tribunal
– Activité actuelle : Bar – Brasserie – Licence IV
– Capacité : 120 places (50 en salle + 70 en terrasse)
– Équipements : cuisine de plain-pied avec extraction externe, bon état général
– Clientèle : mixte (bureaux, hôtels, résidents)
– Façade : 15 mètres linéaires
– Potentiel : marge de développement importante pour un professionnel

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 28 000 €
– Type de bail : 3-6-9
– Bail en cours jusqu’au : 31/07/2028
– Chiffre d’affaires HT : 291 537 €
– PERF : 28 452 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 7H00-2H00

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr