Bar à Vendre | Paris Abbesses-Montmartre | Emplacement Stratégique | Forte Fréquentation Touristique | Fort Potentiel de Croissance | 267.924€ |

Présentation du bien

Au cœur du quartier des Abbesses, ce bar profite d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus emblématiques et touristiques de Montmartre.
Animé du matin au soir et attirant une clientèle de résidents, touristes et professionnels, le secteur offre un fort potentiel de croissance par le développement d’une activité de restauration.

Paris Secteur Abbesses / Montmartre | Fonds de commerce Bar à vendre — 40 m², 25 places, CA 146 095 € HT

L’établissement bénéficie d’un environnement à forte fréquentation touristique, dans un quartier vivant qui ne désemplit ni en journée ni en soirée. Sa façade s’étend sur 5 mètres linéaires.
Il se déploie sur 40 m² et offre une capacité d’accueil de 25 places assises. L’activité de bar y est aujourd’hui exploitée, avec la possibilité de développer une offre de restauration selon le projet du repreneur. Le lieu se prête idéalement à un concept de bar à vins, de cocktails, de petite restauration ou de restauration tendance.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 32.885 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 146.095 € HT et une PERF de 29.775 €, avec un fort potentiel de progression.

Vous envisagez de reprendre ce bar en emplacement stratégique au cœur des Abbesses à Montmartre, idéal pour un concept de bar à vins ou de cocktails avec un fort potentiel de croissance ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris, Secteur Abbesses / Montmartre
. Prix de vente FAI : 267 924 €
. Référence mandat : 75-227418

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, quartier des Abbesses, Montmartre, environnement à forte fréquentation touristique, façade 5 m
. Surface totale : 40 m²
. Vitrine : Linéaire 5 m
. Activité actuelle : Bar
. Typologie de clientèle : Résidents, touristes et professionnels
. Capacité d’accueil : 25 places assises

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 05/08/2024
. Conditions locatives : 2 740 € / mois HT/HC (32 885 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 146 095 €, PERF : 29 775 €
. Potentiel de développement : Développement d’une activité de restauration possible

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 18h00 – 02h00
. Jours de fermeture : Lundi et Dimanche
. Fermeture annuelle : Août et 1 semaine à Noël

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr