CENTURY 21 GROUPE HORECA

PARIS | BAR TABAC FDJ PMU À VENDRE | EMPLACEMENT D’ANGLE | GARE DE LYON | 860.000€ |


PARIS PROCHE GARE DE LYON PARIS

Type d'établissement

BAR, TABAC

A VENDRE

Référence

75-220505 .

Capacité

28 Places

Surface

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INFORMATIONS

Saisissez cette opportunité de reprendre un Bar Tabac FDJ PMU idéalement situé entre la station de métro Reuilly Diderot et la Gare de Lyon.

Bénéficiant d’un emplacement en angle avec une belle visibilité, cet établissement est ouvert 7j/7, attirant une clientèle fidèle, tant résidentielle que professionnelle.
Avec une capacité d’accueil de 28 places, dont 20 en salle et une terrasse de 8 places, ce lieu offre un cadre convivial et chaleureux.
Une cave et un studio de 20m2 au-dessus du bar sont inclus, ajoutant à sa fonctionnalité et son potentiel.
L’établissement  présente un fort potentiel de croissance, notamment en développant davantage l’activité bar ou en exploitant l’activité presse autorisée sur le bail.
Une opportunité rare pour les professionnels cherchant à investir dans un emplacement de choix à Paris.

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Détails

Type d'établissement : BAR A VENDRE

Prix FAI : 860.000€

Référence : 75-220505

Capacité : 28

Nombre de Salles: 1

Nombre de places assises: CAPACITÉ TOTALE D’ACCUEIL : 28 PLACES ASSISES / 20 PLACES EN SALLE / + TERRASSE DE 8 PLACES

Appartement: STUDIO 20 M2

Terrasse: 1 TERRASSE

Type de Bail: BAIL 3/6/9 SE TERMINE LE 28/12/2025

Synthèse des Informations: * BAR TABAC FDJ PMU À VENDRE * 75 - PARIS * PRIX FAI : 860.000 €
EMPLACEMENT EN ANGLE * TRÈS BELLE VISIBILITÉ * SITUÉ ENTRE LA STATION DE MÉTRO REUILLY DIDEROT ET LA GARE DE LYON * OUVERT 7J/7 ( LE WEEK-END SEULEMENT DE 10H À 17H). * L'ÉTABLISSEMENT ATTIRE UNE CLIENTÈLE RÉSIDENTIELLE ET DE BUREAU * CAPACITÉ TOTALE D’ACCUEIL : 28 PLACES ASSISES * 20 PLACES EN SALLE * PLUS TERRASSE DE 8 PLACES * CAVE * STUDIO DE 20M2 AU-DESSUS DE L'ÉTABLISSEMENT * CA 2022 : 172 003 € ( DONT 110K€ DE COMMISSIONS). * FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT PAR L’AMÉLIORATION DE L’ACTIVITÉ BAR OU DE L’ACTIVITÉ PRESSE AUTORISÉE SUR LE BAIL MAIS PAS UTILISÉE PAR L'EXPLOITANT. * BAIL 3/6/9 SE TERMINE LE 28/12/2025 * LOYER ANNUEL HT ET HC : 21.600 €

 * REF: 10220505

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