CENTURY 21 GROUPE HORECA

94 - VAL-DE-MARNE | HÔTEL-RESTAURANT À VENDRE | ÉTABLISSEMENT DE RENOM | CADRE EXCEPTIONNEL DE + 4000M² | AU COEUR D’UN JARDIN PAYSAGER | 2.103.815€ |


VAL-DE-MARNE | 94 - VAL-DE-MARNE

Type d'établissement

HÔTEL

A VENDRE

Référence

77-221491 .

Capacité

60 Places

Surface

4398 m2

.

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INFORMATIONS

CENTURY 21 GROUPE HORECA présente une opportunité unique d’acquérir un hôtel-restaurant de renom situé dans le Val-de-Marne.

Niché au cœur d’un jardin paysager de plus de 4000 m², cet établissement allie charme, modernité et fonctionnalité.
Le restaurant, d’une capacité de 60 places assises, propose un décor moderne et chaleureux, idéal pour des séminaires grâce à son salon privé avec bar.
La cuisine spacieuse et ergonomique est équipée de matériel de haute qualité, adjacent à une salle de réception connectée.
Avec huit chambres doubles, une terrasse de 60 couverts, un salon supplémentaire et une annexe de cinq chambres, cet ensemble est complété par une maison de fonction.
Une équipe professionnelle est déjà en place pour assurer une transition en douceur.
En 2022, l’établissement a généré un chiffre d’affaires impressionnant de près de 2.6 millions d’euros, confirmant sa solidité financière avec un PERF de 460 000 €.

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SYNTHESE DES INFORMATIONS
.Type d’établissement : Hôtel Restaurant
.Prix FAI : 2 103 815€
.Référence du bien : 77-221491
.Localisation : Val-de-Marne
.Superficie : Plus de 4000 m² de jardin paysager
.Description : Restaurant 60 places, décor moderne, salon privé avec bar, cuisine équipée, salle de réception, 8 chambres doubles, terrasse 60 couverts, annexe avec 5 chambres, maison de fonction, équipe en place.
.Détails financiers : Loyer annuel HT et HC 104 966 €, PERF 459 534 €, C.A. H.T TOTAL 2 633 309 €
.Horaires d’ouverture : 12H00-14H00 / 19H00-22H00
.Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM

Détails

Type d'établissement : HÔTEL A VENDRE

Prix FAI : 2.103.815€

Référence : 77-221491

Surface: 4398 m2

Capacité : 60

Nombre de places assises: RESTAURANT D'UNE SOIXANTAINE DE PLACES + TERRASSE D'UNE SOIXANTAINE DE COUVERTS

Terrasse: 1 TERRASSE D'UNE SOIXANTAINE DE COUVERTS

Type de Bail: BAIL 3/6/9 SE TERMINE LE 30/06/2025

Synthèse des Informations: • Localisation : Val-de-Marne (94), environnement privilégié. • Surface : Parcelle de plus de 4 000 m² avec un jardin paysagé. • Bâtisse : Charmante, accueillant un restaurant de 60 places dans un décor chaleureux et moderne. • Espaces supplémentaires : • Salon privé avec bar pour séminaires. • Salle de réception élégante avec accès à la cuisine. • Cuisine : Spacieuse, ergonomique, équipée avec du matériel de qualité, plusieurs accès dont un vers la salle de restaurant. • Hébergement : 8 chambres doubles sur deux niveaux, plus une annexe avec 5 chambres supplémentaires. • Terrasse : Capacité d'une soixantaine de couverts. • Maison de fonction : Disponible sur la parcelle. • Conditions financières : • Loyer annuel HT et HC : 104 966 €. • Bail 3/6/9 se terminant le 30/06/2025. • Chiffre d'affaires (C.A.) H.T. total de 2022 : 2 633 309 €. • Performance économique et rentabilité financière (PERF) de 2022 : 459 534 €. • Chiffres de 2023 équivalents à ceux de 2022. • Fonctionnement : Équipe en place, établissement fermé 1.5 jours par semaine. • Référence : 77-221491

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