BANLIEUE CALME SEINE-SAINT-DENIS | HÔTEL PRÉFECTURE À VENDRE | PROCHE DE PARIS | EMPLACEMENT D’ANGLE | BEAU LINÉAIRE | 1.223.000€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente en Exclusivité cet Hôtel Préfecture, situé dans une banlieue calme de Seine-Saint-Denis à proximité de Paris.
L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, d’un beau linéaire de façade, et d’une grande facilité d’accès aux transports en commun.
Cet hôtel de 700 m², exploité en tant que structure sociale pendant 10 ans, est en très bon état et conforme aux normes de sécurité. Il dispose d’une capacité d’accueil de 48 personnes avec possibilité d’ajouter une chambre pour personnes à mobilité réduite.
Le bien est proposé avec un bail récent.
Le loyer annuel est fixé à 37.567€, un montant attractif pour un établissement de cette envergure et de cet emplacement.
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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

• Hôtel Préfecture à vendre
• Référence : 75-221476
• Prix FAI: 1 223 000 €
• Seine-Saint-Denis
• Emplacement en angle,
• Beau linéaire de façade,
• Bien desservi par les transports en commun
• Surface: 700m2
• Exploité en structure sociale depuis 10 ans
• Situé dans une banlieue calme proche de Paris, en très bon état, conforme aux normes de sécurité
• Capacité d’accueil: 48 personnes, possibilité d’ajout d’une chambre pour personnes à mobilité réduite
• Bail: Récent, 3-6-9 / Se termine le 30/09/2028
• Loyer annuel: 37 567 € HT et HC
• PERF: 108 151 €
• C.A. H.T TOTAL: 257 778 €

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