ESSONNE | BAR TABAC BRASSERIE FDJ-LOTO À VENDRE | AFFAIRE RARE | EMPLACEMENT PREMIUM EN ANGLE |  SECTEUR À FORT POUVOIR D’ACHAT ET TRÈS RECHERCHÉ | 649.400€ |

Présentation du bien

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INFORMATIONS

Offrant un emplacement stratégique dans un secteur à fort pouvoir d’achat et très convoité de l’Essonne, ce Bar Tabac Brasserie FDJ-Loto représente une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Situé en angle, cet établissement jouit d’un emplacement premium, garantissant un flux régulier de clients.
À proximité d’un centre commercial et entouré de divers commerces, il offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
Ce bien remarquable, d’une surface totale de 511 m², est en parfait état.
Il comprend un espace bar tabac et FDJ, une salle pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes, ainsi qu’une terrasse de 80 places.
La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes, avec ses multiples espaces de stockage, offre la flexibilité nécessaire pour divers concepts de restauration.
En bonus, un bel appartement de 120 m² complète cette offre.
Avec des résultats financiers impressionnants, dont plus de 165.000€ de commissions et un chiffre d’affaires de la brasserie dépassant les 190.000€, cette affaire est une opportunité rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un établissement clé en main, reconnu pour son excellente gestion et sa rentabilité.

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