PARIS RIVE GAUCHE | BAR LICENCE 4 À VENDRE | QUARTIER ÉTUDIANT | PROXIMITÉ JARDIN DU LUXEMBOURG | BEAU POTENTIEL | 257.324€ |

RIVE GAUCHE PARIS

Type d'établissement

BAR

A VENDRE

Référence

75-221394 .

Capacité

45 Places

Surface

32 m2

Présentation du bien

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INFORMATIONS

Saisissez cette opportunité rare d’acquérir ce Bar Licence 4 parfaitement situé dans un secteur très recherché de la Rive Gauche.
À deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un quartier étudiant, ce lieu, entouré de 7 universités, jouit d’un emplacement idéal.
Avec un loyer mensuel exceptionnellement bas pour le secteur de 1.621 € HT/HC, cet établissement de 27 m2, complété par une réserve de 5m2, offre une capacité d’accueil de 45 places, dont 30 à l’intérieur et 15 en terrasse.
La possibilité d’ajouter une terrasse éphémère augmente encore le potentiel de cet établissement.

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Détails

Type d'établissement : BAR A VENDRE

Prix FAI : 257.324€

Référence : 75-221394

Surface: 32 m2

Capacité : 45

Nombre de Salles: 1

Nombre de places assises: CAPACITÉ D'ACCUEIL TOTAL : 45 PLACES ASSISES / 30 PLACES ASSISES À L'INTÉRIEUR / 15 PLACES ASSISES EN TERRASSE / POSSIBILITÉ DE METTRE EN PLACE UNE TERRASSE ÉPHÉMÈRE.

Terrasse: 1 TERRASSE + TERRASSE ÉPHÉMÈRE

Type de Bail: BAIL 3/6/9 SE TERMINE LE 31/01/2031

Synthèse des Informations: BAR LICENCE 4 À VENDRE / PARIS / RIVE GAUCHE / ARRONDISSEMENT TRÈS RECHERCHÉ / EMPLACEMENT IDÉAL / QUARTIER ÉTUDIANT / A PROXIMITÉ DU JARDIN DU LUXEMBOURG / LOYER TRÈS FAIBLE / GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT / PRIX FAI : 257.324 € / EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DE 7 UNIVERSITÉS, QUARTIER TRÈS ÉTUDIANT. / CAPACITÉ D'ACCUEIL TOTAL : 45 PLACES ASSISES / 30 PLACES ASSISES À L'INTÉRIEUR / 15 PLACES ASSISES EN TERRASSE / POSSIBILITÉ DE METTRE EN PLACE UNE TERRASSE ÉPHÉMÈRE. / SURFACE COMMERCIALE : 27 M2 / RÉSERVE SUPPLÉMENTAIRE : 5M2 / LE LOYER MENSUEL TRÈS FAIBLE POUR LE QUARTIER, S'ÉLEVANT À 1621 € HT/HC. / GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT / BAIL 3/6/9 SE TERMINE LE 31/01/2031 / LOYER ANNUEL HT ET HC : 19 458 € / C.A. H.T TOTAL : 113 262 € / PERF (POTENTIEL DE L'ENTREPRISE ET RENTABILITÉ FINANCIÈRE) : 113 262 € / HORAIRES D’OUVERTURE : 16H00-23H00 / FERMETURE HEBDOMADAIRE : LUNDI MATIN, MARDI MATIN, MERCREDI MATIN, JEUDI MATIN, VENDREDI MATIN, SAMEDI MATIN, DIMANCHE MATIN, DIMANCHE AM // RÉFÉRENCE : 75-221394