HAUTS-DE-SEINE | BAR-BRASSERIE-LICENCE IV A VENDRE | SUPERBE EMPLACEMENT N°1 | PLEIN COEUR DU SECTEUR COMMERÇANT | 416.327€ |

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Très belle opportunité à saisir sans tarder pour un professionnel cherchant à s’installer dans un lieu stratégique avec ce Bar-Brasserie bénéficiant d’un emplacement N°1 sur une place au cœur du quartier commerçant d’une ville très attractive du secteur, Rueil, Nanterre, Courbevoie.
Cet établissement s’étend sur 150 m², offrant une capacité d’accueil d’environ 100 places assises réparties entre 50 places en salle et environ 50 places en terrasse ensoleillée.
Il inclut une cuisine de plain-pied dotée d’une extraction externe, des réserves et une grande cave en sous-sol.
Un grand appartement de deux pièces vient renforcer l’attrait de cette belle affaire.
Outre sa position stratégique, l’établissement se trouve au centre de nombreux projets urbains en cours qui vont venir accroître le gros potentiel de ce Bar Brasserie.
UNE AFFAIRE AVEC UN GROS POTENTIEL A DÉCOUVRIR SANS TARDER

SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

BAR-BRASSERIE-LICENCE IV – Hauts de Seine
Prix FAI: 416.327€
Référence: 92-221232
• Emplacement: Situé sur une place dynamique au cœur du secteur commerçant de Rueil, Nanterre, Courbevoie. Ce superbe emplacement n°1 bénéficie d’un vrai potentiel de développement grâce aux nombreux projets urbains.
• Caractéristiques du Bien:
• Surface: 150 m².
• Capacité d’Accueil: 100 places (50 en salle, 50 en terrasse ensoleillée).
• Cuisine: De plain-pied avec extraction externe.
• Compléments: Réserves, grande cave en sous-sol, et un grand appartement deux pièces confortable.
• Détails Financiers:
• PERF: -952 €.
• Bail: 3-6-9, se terminant le 02/11/2030.
• Loyer Annuel: 26 562 € HT et HC.
• C.A. H.T. Total: 126 788 €.
• Horaires d’Ouverture: 8H00-23H00.

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