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78 - YVELINES | RESTAURANT PIZZERIA À VENDRE | EMPLACEMENT PREMIUM | SECTEUR VERSAILLES | 1.050.000€ |


78 - YVELINES - SECTEUR VERSAILLES 78 - YVELINES

Type d'établissement

RESTAURANT

A VENDRE

Référence

78-220332 .

Capacité

200 Places

Surface

106 m2

.

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INFORMATIONS

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur des Yvelines, secteur de Versailles. Ce restaurant pizzeria de 106 m², situé en plein cœur de ville, bénéficie d’un emplacement stratégique numéro 1, assurant une visibilité et une fréquentation optimales.

Avec une capacité totale d’accueil de 200 places, dont 80 en intérieur et 120 en terrasse, cet établissement présente un potentiel commercial exceptionnel.
Le loyer attractif de 3.920€ par mois HT HC est un atout considérable, s’ajoutant à la qualité du matériel et du mobilier, tous en bon état.
L’outil de travail est non seulement très fonctionnel, bien agencé et entretenu. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe de 400 mm.

L’établissement affiche un chiffre d’affaires HT de plus d’1 million d’euros pour l’année 2022, témoignant de sa rentabilité exceptionnelle et d’un P.E.R.F. supérieur à 345.000€.
La qualité « premium » de ce restaurant pizzeria justifie pleinement son prix de vente de 1.050.000€.
De plus, le bail « tous commerces » offre une flexibilité et des possibilités de développement supplémentaires.

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Détails

Type d'établissement : RESTAURANT A VENDRE

Prix FAI : 1.050.000€

Référence : 78-220332

Surface: 106 m2

Capacité : 200

Nombre de places assises: CAPACITÉ TOTALE D’ACCUEIL : 200 PLACES ASSISES DONT 80 EN INTÉRIEUR ET 120 EN TERRASSE

Terrasse: 1 TERRASSE 120 PLACES

Type de Bail: BAIL 3-6-9 SE TERMINE LE 31/01/2027

Synthèse des Informations: * 78 - YVELINES * RESTAURANT PIZZERIA À VENDRE * 106 M2  * PRIX FAI : 1.050.000 € * SECTEUR DE VERSAILLES * ÉTABLISSEMENT EN CŒUR DE VILLE * EMPLACEMENT TOP NUMÉRO 1 * CAPACITÉ TOTALE D’ACCUEIL : 200 PLACES ASSISES DONT 80 EN INTÉRIEUR ET 120 EN TERRASSE.  * LOYER ATTRACTIF DE 3.920€ HT HC * MATÉRIEL ET MOBILIER EN BON ÉTAT * OUTIL DE TRAVAIL TRÈS FONCTIONNEL, BIEN AGENCÉ ET ENTRETENU * CUISINE DE PLAIN-PIED ÉQUIPÉE D'UNE EXTRACTION EXTERNE DE 400 MM * CHIFFRE D'AFFAIRES HT 2022 > 1 MILLION D’EUROS * RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE * TRÈS BON P.E.R.F DE PLUS DE 345.000€ * PRIX JUSTIFIÉ POUR CE PRODUIT

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