Vente Restaurant | Paris | Affaire Clé en Main | Emplacement Stratégique

Présentation du bien

Au Coeur des Campus de la Sorbonne | État Impeccable | 127.114€

Restaurant idéalement situé au cœur des Campus de la Sorbonne et entouré d’hôtels.
Affaire Clé en main idéale pour lancer votre Projet sur Emplacement Stratégique et Dynamique à fort Potentiel.

Restaurant à Paris avec Emplacement Stratégique et État Impeccable

Ce restaurant bénéficie d’un emplacement central entouré d’hôtels et au cœur des campus de la Sorbonne.
La surface commerciale est d’environ 58 m² avec un agencement impeccable et une longueur de vitrine/façade de 9,0 m.
L’affaire est bien entretenue et en très bon état, offrant une capacité totale d’accueil de 20 places en salle, extensible à 40 avec une autre configuration.
La cuisine est de plain-pied avec une partie de stockage pour les emballages et une cave en sous-sol.

Informations Financières et Potentiel de Développement pour ce Restaurant à Paris

Les conditions locatives sont attractives avec un bail commercial se terminanten septembre 2030 et un loyer annuel de 29.210€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires est de 148.875€/HT avec un PERF de -10.457€.
Cet établissement présente un excellent potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et son état impeccable.

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Restaurant à Vendre | Paris | Affaire Clé en Main | Emplacement Stratégique | Etat Impeccable

• Référence : 92-222578
• Prix FAI : 127.114€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Au cœur des campus de la Sorbonne, entouré d’hôtels
• Superficie commerciale : 58 m²
• Longueur vitrine/façade : 9,0 m
• Capacité totale d’accueil : 20 places en salle (40 possibles avec une autre configuration)
• Cuisine : De plain-pied
• Stockage : Partie stockage pour les emballages, cave en sous-sol
• Etat : Impeccable

Données Financières du Bien

• Bail 3/6/9 se termine le 30/09/2030
• Loyer annuel HT et HC : 29.210€
• Chiffre d’affaires : 148.875€/HT
• PERF : -10.457€

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 11H30-14H00 / 19H00-22H00
• Fermeture hebdomadaire : Fermé Samedi matin, Samedi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi

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