PARIS RIVE GAUCHE | BAR RESTAURANT LICENCE 4 À VENDRE | RÉNOVÉ EN 2021 | TERRASSE | BEAUX RÉSULTATS FINANCIERS | 1.790.000€ |

Présentation du bien

Découvrez ce Bar Restaurant Licence 4 idéalement situé dans un Quartier très recherché de la capitale
Une opportunité à saisir pour des professionnels en recherche d’un Top Emplacement avec Terrasse Clé en main.

L’établissement, d’une surface totale de 200 m², a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité et offre aujourd’hui 100 places assises à l’intérieur et 35 en terrasse
La cuisine est entièrement équipée avec un système d’extraction de 500.

Le bar restaurant présente une performance financière robuste avec un chiffre d’affaires de 1 200 000€ en 2023 et un excédent brut d’exploitation (EBE) supérieur à 200 000€. La distribution du chiffre d’affaires se compose de 60% provenant de la limonade et 40% de la restauration, avec une consommation hebdomadaire de 650 hectolitres de bières et 6 kilos de café.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Restaurant Licence 4 à Vendre | Paris Rive Gauche | Terrasse | Rénové en 2021 | Beau Résultats Financiers | 1 790 000€

• Référence : 75-221923
• Prix FAI : 1 790 000 €
Détails Clés du Bien
• Superficie : 200 m²
• Capacité totale : 135 places (100 places assises en salle, 35 places en terrasse)
• Rénovation : Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité
• Cuisine : Équipée professionnelle, extraction de 500
Données Financières du Bien
• CA : 1 200 000€ en 2023
• EBE : >200 000 euros en 2023
• Répartition du CA : 60% limonade, 40% restauration
• PERF : 302 212 €
• Loyer : 46 000 € HT/HC annuel
• Bail : 3/6/9 se termine le 30/06/2027
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 9H30 à 2H00

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