HAUTS-DE-SEINE | BAR BRASSERIE À VENDRE | SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ | LOYER TRÈS FAIBLE | 257.327€|

Présentation du bien

Profitez de cette occasion unique d’acquérir un Bar Brasserie situé dans une zone très convoitée dans le secteur Boulogne-Billancourt – Issy-les-Moulineaux.
Avec un prix de vente de 257.327€, cet établissement représente une opportunité parfaite pour les professionnels désireux de s’implanter dans un secteur à fort potentiel.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil de 62 places assises, réparties entre 40 places en salle et 12 en terrasse.
La cuisine de plain-pied est équipée de matériel de pointe.
Un atout majeur est l’appartement de 2 pièces inclus, offrant des possibilités résidentielles ou de rentabilité supplémentaires.
Avec un loyer annuel exceptionnellement bas de 28.164€ HC/HT conforte l’intérêt commercial de cette affaire.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Brasserie à Vendre | Hauts-de-Seine | 257.327€

• Référence : 92-221791
• Prix FAI : 257.327 €
Détails Clés du Bien
• Secteur : Boulogne-Billancourt – Issy-les-Moulineaux
• Capacité : 62 places (40 en salle, 12 en terrasse)
• Cuisine : Équipée, de plain-pied avec cave
• Plus : Appartement de deux pièces inclus
Données Financières du Bien
• C.A. H.T : 204 776 €
• Loyer : 28 164 €/an HC/HT
• PERF : 15 811 €
Informations Complémentaires
• Bail : 3-6-9, fin le 30/06/2026
• Horaires : Lundi à Vendredi 7H30-20H00, Vendredi 7H30-22H30
• Fermetures : Samedi et Dimanche, 5 semaines annuelles + jours fériés

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