PARIS | RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE | QUARTIER PREMIUM | EMPLACEMENT EN ANGLE | EX ÉTOILÉ MICHELIN | 297.607€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente cet établissement, ex étoilé Michelin, idéalement situé en angle dans un quartier premium de Paris à proximité d’hôtels et d’ambassades.
Ce Restaurant d’une superficie de 108 m2 bénéficie d’une très belle visibilité grâce à ses 25 mètres linéaires.
Son rez-de-chaussée de 124m² comprend une cuisine d’envoi de plain-pied avec extraction externe de 400, un salon privatif, il dispose également d’un sous-sol de 70m2 et d’une très belle cave.
Après 35 ans sous la même direction, cette affaire est parfaite pour un chef désirant lancer son concept ou pour un restaurant-bar lounge.
A noter : un bail neuf proposé à la cession et la possibilité d’acquérir les murs.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Caractéristiques Clés du Bien
• Type de Bien: Restaurant Licence 4, ancien étoilé Michelin.
• Localisation: Quartier premium de Paris, emplacement en angle avec 25 mètres linéaires de façade, à proximité des hôtels et ambassades.
• Prix FAI: 297 607 €
Description du Bien
• Superficie Totale: 108 m² avec RDC de 124 m² et sous-sol de 70 m².
• Aménagements Spéciaux: Salon privatif, cuisine d’envoi de plain-pied avec extraction externe de 400, très belle cave à vin.
• Capacité Idéale pour: Un chef ou un concept restaurant-bar lounge.
Données Financières
• Bail: Neuf à la cession.
• Historique: Même propriétaire depuis 35 ans, avec possibilité d’acheter les murs.
• Conditions de Travail: Fermé 2 jours par semaine plus 5 semaines de congés annuels.
• PERF: -72 008 €
• Référence: 75-212869
• C.A. H.T TOTAL: 207 817 €
• Loyer Annuel HT et HC: 66 217 €
Heures d’Ouverture
• 12H00-14H00 / 19H00-23H00
• Jours de Fermeture
• Lundi matin, Lundi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi, Fermeture annuelle 5 semaines en Juillet/Août.

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